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| 編號(hào): AJN200690-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目湖秦路幼兒園室內(nèi)裝修及室外附屬工程已由南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以關(guān)于南京市江寧區(qū)人民政府祿口街道辦事處湖秦路幼兒園內(nèi)裝修及室外附屬工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)（寧經(jīng)管委行審?fù)顿Y[2020]109號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京市江寧區(qū)人民政府祿口街道辦事處，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有政府性資金：5193.96萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：5193.96萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有政府性資金：5193.96萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：5193.96萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。 |
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| 2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項(xiàng)目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：祿口街道湖秦路 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 湖秦路幼兒園內(nèi)裝飾、水電安裝、智能化、空調(diào)、廚房設(shè)備、室外道路、管網(wǎng)、景觀綠化、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地。總建筑面積約7410.38平方米，單體最大建筑面積約7410.38平方米；建筑層數(shù)最高3層，建筑高度最高約10.8m；景觀綠化造價(jià)約377萬(wàn)元。 |
| 2.1.3 合同估算價(jià)： 5040.00萬(wàn)元 |
| 2.1.4 總工期要求： 180日歷天 |
| 設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2021年1月3日 |
| 施工開(kāi)工日期：2021年2月1日 |
| 工程竣工日期：2021年7月1日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 湖秦路幼兒園內(nèi)裝飾、水電安裝、智能化、空調(diào)、廚房設(shè)備、室外道路、管網(wǎng)、景觀綠化、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地；本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)(含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)）、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 |
| 2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)；
②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（B）施工資質(zhì)要求：
具備施工總承包建筑工程三級(jí)及以上資質(zhì)
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年11月1日以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)1600萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2017年11月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)1600萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同。金額、時(shí)間以分包合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2017年11月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同造價(jià)1600萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可；金額以分包合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2017年11月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同單項(xiàng)合同造價(jià)1600萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自 2017年11月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)1600萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可為同一業(yè)績(jī)。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合本章正文1.4.2要求；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具備一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：申請(qǐng)人擬委派的施工項(xiàng)目經(jīng)理必須具備注冊(cè)建造師建筑工程二級(jí)及以上資格，并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
（提供證書，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）;備注：①由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中配備上述相適應(yīng)的專業(yè)人員；②投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
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| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 本工程資格審查可選條件為：
1、企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：2017年11月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)4000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的工程總承包業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2017年11月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)4000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同。金額、時(shí)間以分包合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：2017年11月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同造價(jià)4000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的施工業(yè)績(jī)。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可；金額以分包合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：2017年11月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)4000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的施工業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2017年11月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)4000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述資料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可為同一業(yè)績(jī)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、財(cái)務(wù)要求：施工企業(yè)2018年資產(chǎn)負(fù)債率≤70%。（提供2018年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）。
4、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2020年5月至2020年10月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
5、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
5.1、施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊(cè)或單項(xiàng)登記手冊(cè)（兩頁(yè)）（以上施工企業(yè)是指具備招標(biāo)文件規(guī)定的施工資質(zhì)要求且不進(jìn)行施工分包的投標(biāo)人。投標(biāo)人為了不辦理江寧登記手冊(cè)故意隱瞞具備的施工資質(zhì)，視為弄虛作假。） （原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）。
5.2、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
5.3、投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.4、資格審查必要條件第7條中第（2）條為系統(tǒng)固定模板，現(xiàn)修改為：（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
5.5、依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號(hào))文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
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| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評(píng)分細(xì)則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報(bào)價(jià)：56分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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| 4.2 評(píng)分細(xì)則： |
| 1.設(shè)計(jì)文件： |
| | 設(shè)計(jì)說(shuō)明1：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明3：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明4：設(shè)計(jì)理念、各專業(yè)（附屬）工程設(shè)計(jì)說(shuō)明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局2：設(shè)計(jì)方案科學(xué)、合理，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局3：消防改造設(shè)計(jì)合理、符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局4：室內(nèi)交通流線布局合理，功能完善。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
建筑功能1：室內(nèi)功能布局完善，是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，功能及設(shè)施的人性化、舒適度考慮。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
建筑功能2：建筑功能布局合理，且先進(jìn)科學(xué)。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(wú)(0)優(yōu)(5);良(4.5);中(4);差(3.5);無(wú)(0)
建筑功能3：建筑功能對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
建筑造型1：外立面造型創(chuàng)意、室內(nèi)空間創(chuàng)意、空間環(huán)境、視覺(jué)及感官舒適度處理是否合理。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.40);差(0.35);無(wú)(0)優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(wú)(0)
建筑造型2：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.40);差(0.35);無(wú)(0)優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(wú)(0)
建筑造型3：對(duì)設(shè)計(jì)的立面圖、效果圖等風(fēng)格進(jìn)行評(píng)比，提供多種立面效果進(jìn)行比選。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無(wú)0分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行，滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)1：提出切實(shí)可行的生態(tài)理念與措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)2：是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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| 2.工程總承包報(bào)價(jià)： |
| | 投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分56分)
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| 3.項(xiàng)目管理組織方案： |
| | 總體概述：總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。（滿分2分）優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)管理方案：設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。（滿分1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工管理方案：施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。（滿分2分）優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
采購(gòu)管理方案：采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。（滿分1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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| 4.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： （1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的得1分，具備建設(shè)類中級(jí)工程師職稱的得0.5分。（滿分1分） （2）施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的得1分，具備建設(shè)類中級(jí)工程師職稱的得0.5分。（滿分1分） 注：提供上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年5月-2020年10月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，提供原件掃描件附在投標(biāo)文件中。（疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為其繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）（證書均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分）(滿分2分)
工程業(yè)績(jī)：(滿分1分)
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)：類似工程要求：自2017年11月1日以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)1600萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房、酒店式公寓除外）的業(yè)績(jī)。。（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、造價(jià)均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。工程總承包業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；造價(jià)以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。） 類似工程的數(shù)量要求： 1個(gè) 1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績(jī)得 1 分；聯(lián)合體承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。 2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得 0.8 分； 3.每個(gè)類似施工業(yè)績(jī)得 0.7 分； 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分。 類似工程的數(shù)量要求：1個(gè) 1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績(jī)得1分； 2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得 0.8分； 3.每個(gè)類似施工業(yè)績(jī)得 0.7分； (滿分1分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件。 |
| 5.2 招標(biāo)文件費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020/12/18 |
| 6. 投標(biāo)截止時(shí)間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
8.5如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見(jiàn)南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。
8.6本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計(jì)分法，具體定標(biāo)方法如下：
（1）擬派團(tuán)隊(duì)能力（權(quán)重45%）
擬派團(tuán)隊(duì)中除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中：
有8人及以上為高級(jí)工程師及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，為最優(yōu)（即排序分為5分）；
有6-7人為高級(jí)工程師及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，排序分為4分；
有4-5人為高級(jí)工程師及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，排序分為3分；
有2-3人為高級(jí)工程師及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，排序分為2分；
有1人為高級(jí)工程師及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，排序分為1分；
有0人為高級(jí)工程師及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，排序分為0分；
（注：以上人數(shù)均含本數(shù)；工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。證書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中。）
（2）體系認(rèn)證（權(quán)重40%）
投標(biāo)人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書（截止開(kāi)標(biāo)之日有效的）：有其中三個(gè)，排序分為5分；有其中兩個(gè)，排序分為4分；有其中一個(gè)，排序分為3分；沒(méi)有的排序分為2分。（注：體系認(rèn)證證書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中。）
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)分（權(quán)重15%）
本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問(wèn)題進(jìn)行回答，共2題。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)得票數(shù)（總分）相同的單位進(jìn)行再次票決確定排名。
擇優(yōu)原則為報(bào)價(jià)優(yōu)惠程度合理性，以所有定標(biāo)候選人商務(wù)報(bào)價(jià)的平均值為基準(zhǔn)價(jià)，與基準(zhǔn)價(jià)偏離幅度越小的排序越優(yōu)；擬派團(tuán)隊(duì)能力高的排序越優(yōu)；體系認(rèn)證優(yōu)的排序越優(yōu)；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯優(yōu)的排序越優(yōu)。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京市江寧區(qū)人民政府祿口街道辦事處 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京峪峰建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 |
| 地 址：江寧區(qū)祿口街道大街38號(hào) | 地 址：南京市鼓樓區(qū)幕府南路230號(hào)易盛家園6棟2樓 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210000 |
| 聯(lián) 系 人：俞大偉 | 聯(lián) 系 人：丁宗玲 |
| 電 話：/ | 電 話：15051855111 |
| 傳 真：/ | 傳 真：025-86381990 |
| 電子郵件：/ | 電 子 郵 件：/ |
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