徐州懸水湖風景區服務中心（溫泉度假酒店）項目裝修工程
招標公告(資格預審)
1.招標條件 項目 徐州懸水湖風景區服務中心（溫泉度假酒店）項目裝修工程 已由徐州市銅山區發展改革與經濟委員會以徐銅發改經濟投審【2015】127號批準建設，項目業主為 徐州市興呂旅游文化發展有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目徐州懸水湖風景區服務中心（溫泉度假酒店）項目裝修工程的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.江蘇建協工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程招標事宜。
3.工程概況與招標范圍3.1工程概況
3.1.1工程地點：徐州市銅山區伊莊鎮。
3.1.2建設規模：裝修面積約24820平方米。
3.1.3 合同估算價：10000萬元。
3.1.4工期要求： 150日歷天。
3.1.5 質量要求：合格。
3.2招標范圍：
3.2.1 招標范圍：徐州懸水湖景區服務中心（溫泉度假酒店）裝修工程工程量清單所含的施工圖全部內容及土建改造（內容詳見合同附件）。包括但不限于與土建相關的防水、保溫、屋面注漿、幕墻的天棚更換、龍骨打磨噴漆、玻璃清洗、外墻真石漆噴涂、墻體拆改、墻體砌筑、二次抹灰、墻地頂面裝修、景觀中庭裝修、一次機電、二次機電、固定家具、客控系統、防火門、電子門鎖、窗簾、不可移動藝術燈具、廚房設備、消洗布草間設備、標識標牌、幕墻亮化、溫泉設備、外立面改造、設備基礎澆筑、溫泉池體的砌筑、預留吊裝口的封堵、砌筑的頂板、預留吊裝口的封堵、車庫車道面層、排水板等；不包括活動家具、可移動藝術燈具（公區及客房內）、藝術品、電視、冰箱、保險柜、電吹風、電子秤等）。
4.標段劃分：本工程共分一個標段。
5.資格預審申請人資格要求5.1資格預審申請人須具備：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
5.2 資格預審申請人擬派項目負責人須具備建筑工程專業壹級建造師資格，《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務。（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）.
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。
5.3 資格預審申請人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
5.4 資格預審申請人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）資格預審申請人自2017年11月1日（含）以來(以竣工驗收時間為準)承接過類似工程【類似工程業績指單項合同金額8000萬元及以上的公共建筑（不包含住宅、公寓、商住樓、廠房、倉庫、軌道交通）室內裝飾裝修工程；以中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發包項目以直接發包備案表、施工合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，造價金額以合同為準；類似工程業績以“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準】。
5.5資格預審申請人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業企業信用管理手冊》。
5.6失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23號。
5.7本工程實行電子化招投標，資格預審申請人及擬選派項目負責人（注冊建造師）必須在資格預審文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
6.獲取資格預審文件及投標登記方法4.1公告發布時間為：2020 年 11 月 18 日至 2020年 12 月 2 日 9時30 分；
4.2資格預審文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：徐州電子化招投標系統（http://218.3.177.168/xzhynew/）；
4.3潛在資格預審申請人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在2020年11 月23日17:00前通過徐州市電子化招投標系統（http://218.3.177.168/xzhynew）向招標人提出。
7.資格預審文件截止時間5.1 資格預審文件遞交截止時間為 ：2020年 12 月 2 日 9 時 30 分。
5.2逾期送達的資格預審文件，招標人不予受理。
8.資格預審辦法：本工程資格預審辦法執行蘇建規字【2017】1號，資格預審采用“有限數量制”，若資格預審合格的投標申請人數量大于9家，招標人將對各預審合格的投標申請人進行綜合打分，確定綜合得分前9名的投標申請人為潛在投標人。經資格預審合格的投標人少于9家時，重新發布招標公告。詳細介紹見資格預審文件。
9. 評標方法：本工程采用綜合評估法，評標細則為： a技術標 18分
b商務標 75-77分
c建筑業企業信用綜合得分 4-6分
d投標報價合理性 1分
10.發布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共資源交易平臺（http://www.xzggzy.com.cn） 上發布。
11.其他11.1本次招標不接受聯合體投標。
12.聯系方式招 標 人：徐州市興呂旅游文化發展有限公司
地 址：徐州市泉山區淮海西路 188號
聯 系 人：李鯉
招標代理機構：江蘇建協工程咨詢有限公司
地 址：徐州市郭莊路康馨園二期門面房B27D405室
聯 系 人：孟艷秋
電 話：0516-83822529
電子郵箱：jsjx456@163.com
2020 年 11 月 18 日
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