北京廣東大廈安全改造工程（設(shè)計）中標(biāo)公告

2019年06月05日 10:03 公告信息：采購項目名稱北京廣東大廈安全改造工程（設(shè)計）品目

服務(wù)/工程咨詢管理服務(wù)/工程設(shè)計服務(wù)

采購單位北京廣東大廈行政區(qū)域海淀區(qū)公告時間2019年06月05日 10:03本項目招標(biāo)公告日期2019年05月06日中標(biāo)日期2019年05月28日評審專家名單毛萍、王忠媛、于子福、李琳、句濤總中標(biāo)金額￥1156.623600 萬元（人民幣）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人岳麗項目聯(lián)系電話010-83928511采購單位北京廣東大廈采購單位地址北京市海淀區(qū)嶺南路36號采購單位聯(lián)系方式句濤：010-68414389代理機(jī)構(gòu)名稱北京中外建工程管理有限公司代理機(jī)構(gòu)地址北京市豐臺區(qū)麗澤路5號金泰地產(chǎn)大廈15、16層代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式岳麗010-83928511附件：附件1廣東大廈設(shè)計招標(biāo)文件-正式版.pdf附件2中標(biāo)公告(廣東大廈設(shè)計)0528.pdf

北京中外建工程管理有限公司受北京廣東大廈的委托，就“北京廣東大廈安全改造工程（設(shè)計）”項目（項目編號：ZWJ-ZBHTD06-201905-283）組織采購，評標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)結(jié)果如下：

一、項目信息

項目編號：ZWJ-ZBHTD06-201905-283

項目名稱：北京廣東大廈安全改造工程（設(shè)計）

項目聯(lián)系人：岳麗

聯(lián)系方式：010-83928511

二、采購單位信息

采購單位名稱：北京廣東大廈

采購單位地址：北京市海淀區(qū)嶺南路36號

采購單位聯(lián)系方式：句濤：010-68414389

三、項目用途、簡要技術(shù)要求及合同履行日期：

詳見招標(biāo)文件技術(shù)需求及設(shè)計合同

四、采購代理機(jī)構(gòu)信息

采購代理機(jī)構(gòu)全稱：北京中外建工程管理有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路5號金泰地產(chǎn)大廈15、16層

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：岳麗010-83928511

五、中標(biāo)信息

招標(biāo)公告日期：2019年05月06日

中標(biāo)日期：2019年05月28日

總中標(biāo)金額：1156.6236 萬元（人民幣）

中標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系地址及中標(biāo)金額：

中標(biāo)人名稱：北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司

地址：北京市海淀區(qū)北洼路45號院B棟3層

中標(biāo)價格：人民幣：11566236元 大寫：壹仟壹佰伍拾陸萬陸仟貳佰叁拾陸元整

本項目招標(biāo)代理費(fèi)總金額：7.341559 萬元（人民幣）

本項目招標(biāo)代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

國家計委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號文）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

評審專家名單：

毛萍、王忠媛、于子福、李琳、句濤

中標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務(wù)要求：

詳見招標(biāo)文件技術(shù)需求

六、其它補(bǔ)充事宜

無

采購人和評審專家的推薦意見（采用書面推薦供應(yīng)商參加采購活動的需填）：

無

廣東大廈設(shè)計招標(biāo)文件-正式版.pdf
中標(biāo)公告(廣東大廈設(shè)計)0528.pdf北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 1 北京廣東大廈安全改造工程 設(shè)計招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人北京廣東大廈蓋章 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)北京中外建工程管理有限公司蓋章 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 2 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 3 第二章 合同條件及格式 15 第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求 59 第四章 投標(biāo)文件及格式 66 第五章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 85 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 3 第一章 投標(biāo)須知 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 4 一投標(biāo)須知前附表 1招標(biāo)基本情況表 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 1 11 項目名稱 北京廣東大廈安全改造工程 2 11 建設(shè)地點(diǎn) 北京市海淀區(qū)嶺南路36號 3 11 建設(shè)規(guī)模 建筑面積約 257456㎡ 4 11 設(shè)計周期 設(shè)計周期45日歷天 5 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī) 構(gòu) 招標(biāo)人北京廣東大廈 聯(lián)系人 句濤 電話01068414389 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)北京中外建工程管理有限公司 聯(lián)系人岳麗 電話01083928511 6 項目審批文件立項或 可研報告 7 規(guī)劃批準(zhǔn)文件 8 投標(biāo)周期 2019年05月 06 日 13 時 00分起發(fā)售招標(biāo)文件 投標(biāo)截止時間為2019 年 05 月 28 日 09 時 30 分共計 22日歷天 9 12 招標(biāo)范圍 本項目土建設(shè)計含建筑規(guī)劃方案施工圖報建建筑結(jié)構(gòu)機(jī) 電消防專業(yè)施工圖內(nèi)裝設(shè)計軟裝設(shè)計導(dǎo)向標(biāo)識設(shè)計夜景照 明設(shè)計含景觀照明景觀設(shè)計小市政改造設(shè)計弱電智能化環(huán) 評咨詢含報批及環(huán)保設(shè)計以上均包含方案圖效果圖擴(kuò)大初 步設(shè)計圖專業(yè)工程施工圖等也包括項目各專業(yè)工程概算具體設(shè) 計范圍詳見合同中附件一 10 21 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求 具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì) 11 101 設(shè)計費(fèi)計價及 特殊的報價規(guī)定 按照建安投資額 22000萬元依據(jù)原國家發(fā)展計劃委員會和建設(shè) 部聯(lián)合發(fā)布的工程勘查設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002 年修訂本計價格 200210號進(jìn)行下浮比例報價下浮比例以13為最高限價 最終 設(shè)計費(fèi)結(jié)算額按照投標(biāo)時的下浮比例及工程實(shí)際投資額重新計算 12 11 報價采用的幣種 人民幣 13 121 投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止之日起90 日歷天 14 131 投標(biāo)保證金 20萬 15 141 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本 貳 份副本光盤一份封面標(biāo)明工程及投標(biāo)單位名稱 16 156 157 技術(shù)部分 編制要求 采用暗標(biāo)形式 詳見第三章設(shè)計條件及技術(shù)規(guī)范 17 161 162 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及 截止時間 收件人岳麗 地 點(diǎn)北京中外建工程管理有限公司北京市豐臺區(qū)麗澤路 5號金 泰地產(chǎn)大廈 16層會議室 時 間2019年 05 月 28 日 9 時 30 分 18 181 開 標(biāo) 開始時間2019年 05月 28 日 9 時 30 分 地 點(diǎn)北京中外建工程管理有限公司北京市豐臺區(qū)麗澤路 5號 金泰地產(chǎn)大廈 16層會議室 19 191 評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 綜合評估法詳見第五章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 5 二投標(biāo)須知 本項目設(shè)計招標(biāo)依據(jù)為中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法國家發(fā)展改革委員會等八部委工程 建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法原國家計委等七部委評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定 建設(shè)部建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法和北京市招標(biāo)投標(biāo)條例等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定 一 總則 1項目概況及招標(biāo)范圍 11項目概況 工程名稱北京廣東大廈安全改造工程 建設(shè)地點(diǎn)北京市海淀區(qū)嶺南路 36號 建設(shè)規(guī)模建筑面積約 257456平方米 建安投資額約 22000萬元 資金來源國有自籌 本項目應(yīng)嚴(yán)格按國家及省市現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等進(jìn)行設(shè)計 設(shè)計周期不包含招標(biāo)人及政府部門的審批時間 在取得中標(biāo)通知書后 45日歷天內(nèi)完成全部 設(shè)計工作 12 招標(biāo)范圍 本次設(shè)計招標(biāo)的范圍見投標(biāo)須知前附表招標(biāo)基本情況表第 9項 2 資格合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人應(yīng)符合下列全部條件 21 在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有法人資格的有能力提供招標(biāo)項目設(shè)計及其服務(wù)且 具有投標(biāo)須知前附表招標(biāo)基本情況表第 10項要求的設(shè)計資格及類似項目的設(shè)計業(yè)績的設(shè)計企 業(yè)類似項目的設(shè)計業(yè)績指與招標(biāo)項目規(guī)模類似的設(shè)計業(yè)績經(jīng)驗 22 合格的投標(biāo)人必須是已購買招標(biāo)文件并登記的其他未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均無資 格參加本次投標(biāo) 23 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 二 招標(biāo)文件說明 3招標(biāo)文件的組成 31 本招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容 第一章 投標(biāo)須知 第二章 合同條件及格式 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 6 第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求 第四章 投標(biāo)文件及格式 第五章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 第六章 附件 32 除 31內(nèi)容外招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間 15天前以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或 修改內(nèi)容均為招標(biāo)文件的組成部分對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用 33 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容如有殘缺等問題應(yīng)及時向招標(biāo) 人提出否則由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項 格式條款和規(guī)范要求等若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交全部資料或投標(biāo)文件 沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定該投標(biāo)有可能 被拒絕 4招標(biāo)文件的澄清 41 無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文 件做出澄清招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間 15日前以書面形式予以澄清同時將書面澄清文件向所 有投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)該澄清作為 招標(biāo)文件的組成部分具有約束作用 42投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件提出疑問質(zhì)疑或要求澄清的將視其為無異議對 招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方評標(biāo)委員會有權(quán)進(jìn)行評判但對同一條款的評判應(yīng)適 用于每個投標(biāo)人 5招標(biāo)文件的修改 51 招標(biāo)文件發(fā)出后在提交投標(biāo)文件截止時間 15日前招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄 清或修改 52 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 24小時 內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分具有約束作用 53 招標(biāo)文件的澄清修改補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)當(dāng)招標(biāo)文件招標(biāo)文 件的澄清修改補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn) 54 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清修改補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研 究招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間具體時間將在招標(biāo)文件的修改補(bǔ)充通知中予以 明確 三 投標(biāo)文件的編寫 6投標(biāo)語言 投標(biāo)文件投標(biāo)交換的文件和往來信件應(yīng)以中文書寫 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 7 7計量單位 除工程規(guī)范中另有規(guī)定外投標(biāo)文件使用的度量衡單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單 位 8投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成 81 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容 811 投標(biāo)函 812 法定代表人授權(quán)委托書 813 合同條件響應(yīng)表 814設(shè)計進(jìn)度計劃及保證措施 82 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容 821 設(shè)計費(fèi)投標(biāo)報價表 822 項目分項投資估算表 823 投標(biāo)人資格材料 1投標(biāo)人基本情況表可加部分說明 2近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績及有關(guān)證明材料 3目前正在設(shè)計的項目一覽表 4項目設(shè)計組配備情況表 5主要設(shè)計人員簡表 824 服務(wù)承諾書 83 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容詳見第三章設(shè)計條件及技術(shù)要求部分 831設(shè)計總說明包括但不限于方案構(gòu)思設(shè)計理念空間規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容 832主要平面布置圖等 設(shè)計概念簡述及說明平面圖立面效果圖室內(nèi)效果圖以及其他有助于表達(dá)設(shè)計意圖的 圖紙 833投標(biāo)技術(shù)方案的副本是供評委評審使用的暗標(biāo)應(yīng)按如下要求編制 ?封面?zhèn)确饧胺獾拙鶠榘咨瞻准??文件中不得出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱或其它可識別投標(biāo)人身份的字符和徽標(biāo)包括文字符號 圖案照片標(biāo)識標(biāo)志人員名稱企業(yè)名稱以往的工程名稱投標(biāo)人獨(dú)有的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱或 編號等 招標(biāo)文件有規(guī)定格式要求的投標(biāo)人應(yīng)按格式文件編制投標(biāo)文件 9投標(biāo)文件格式 91投標(biāo)文件包括本須知第 8條中的全部內(nèi)容投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件第四 章投標(biāo)文件及格式所提供的投標(biāo)文件全部格式表格可以按同樣格式擴(kuò)展 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 8 10投標(biāo)報價 101本工程的投標(biāo)報價采用本須知投標(biāo)須知前附表招標(biāo)基本情況表第11項所規(guī)定的方式 進(jìn)行報價 報價內(nèi)容 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和其中包括方案設(shè)計施工圖設(shè)計 施工現(xiàn)場服務(wù)以及竣工驗收階段的服務(wù)的所有設(shè)計工作以及工程招標(biāo)階段相關(guān)技術(shù)配合工作 投 標(biāo)報價應(yīng)采用投標(biāo)函及其附表規(guī)定的格式 102 投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)是完成合同條款上所列招標(biāo)范圍的全部不得以任何理由予以重 復(fù)作為投標(biāo)人計算單價或總價的依據(jù)除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件 及招標(biāo)人提供的技術(shù)資料進(jìn)行報價任何有選擇的報價將不予接受 103 投標(biāo)人應(yīng)先到項目所在地踏勘以充分了解項目位置地質(zhì)地貌氣候與水文條件交 通狀況電力上下水熱力和天然氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施及任何其他足以影響其提交設(shè)計方案的可實(shí) 現(xiàn)性和承包價的情況任何因中標(biāo)人忽視或誤解項目基本情況而使招標(biāo)人在項目實(shí)施過程中蒙受 的損失將由中標(biāo)人按一定比例對招標(biāo)人進(jìn)行賠償 11投標(biāo)貨幣 111本工程投標(biāo)報價采用的幣種為見本須知前附表招標(biāo)基本情況表第12項 12投標(biāo)有效期 121 投標(biāo)有效期見本須知前附表招標(biāo)基本情況表第 13項所規(guī)定的期限在此期限內(nèi)凡 符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效 122 在特殊情況下招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延 長投標(biāo)有效期的要求對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求 而不被沒收投標(biāo)保證金同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件但需 要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第 13條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的規(guī)定仍然 適用 13投標(biāo)保證金 131 本次投標(biāo)采用投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金應(yīng)滿足下列要求 投標(biāo)保證金的形式 匯款 投標(biāo)保證金的金額 20萬元 應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間以前到達(dá)下列招標(biāo)人指定賬戶 賬戶名稱北京中外建工程管理有限公司 開戶行民生銀行北京麗澤商務(wù)區(qū)支行 賬號 619201915 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 9 132保證金的退還 利息計算起止時間招標(biāo)人和中標(biāo)人設(shè)計合同簽訂后五日內(nèi)無息退還 14投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 141 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表招標(biāo)基本情況數(shù)據(jù)表第 15項要求提供投標(biāo)文件的份數(shù) 注電子光盤的封面標(biāo)明工程及投標(biāo)單位名稱 142 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)黑墨水筆書寫字跡應(yīng)清晰易于辨 認(rèn)并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明正本或副本正本和副本如有不一致之處 以正本為準(zhǔn) 143 投標(biāo)文件封面投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 由授權(quán)代表簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書投標(biāo)文件簽署授權(quán)委 托書格式簽字蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效 144 投標(biāo)人如對投標(biāo)文件有修改修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由法定代表人或其 授權(quán)代表簽字或蓋章 四 投標(biāo)文件的提交 15投標(biāo)文件的裝訂密封和標(biāo)記 151 投標(biāo)文件的裝訂要求 1511投標(biāo)文件均左側(cè)膠裝 152 投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封并在密封袋上清楚地標(biāo)明正本 或副本 153 投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng) 1531 寫明招標(biāo)人名稱和地址 1532 注明下列識別標(biāo)記 1 招標(biāo)工程項目編號 2 工程名稱 3 年 月 日 時 分開標(biāo)此時間以前不得開封 154如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第151款第152款和第153款的規(guī)定裝訂和注明標(biāo) 記及密封招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任對由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕 并退還給投標(biāo)人 155所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章及法人印章 156 投標(biāo)文件的編制的設(shè)計方案圖紙采用暗標(biāo)做法要求在封面及正文中均不得出現(xiàn) 投標(biāo)人的名稱和其他可識別投標(biāo)人的字符及徽標(biāo)等否則按無效標(biāo)處理 157對設(shè)計方案均用A3紙打印 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 10 16投標(biāo)文件的提交 161 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表招標(biāo)基本情況表第 17項所規(guī)定的地點(diǎn)于截止時間前提交 投標(biāo)文件 162 投標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表招標(biāo)基本情況表第 17項規(guī)定招標(biāo)人在投標(biāo)截 止時間以后收到的投標(biāo)文件將被拒絕并退回給投標(biāo)人 163 招標(biāo)人可按本須知第 5條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時 間在此情況下投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間均以延長后新的投標(biāo)截 止時間為準(zhǔn) 164 到投標(biāo)截止時間止招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于 3個的招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo) 17投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回 171 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前可以書面形式補(bǔ)充修改或撤 回已提交的投標(biāo)文件并以書面形式通知招標(biāo)人補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分 172 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改應(yīng)按本須知第 15條有關(guān)規(guī)定密封標(biāo)記和提交并在 內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明補(bǔ)充修改或撤回字樣 173 在投標(biāo)截止時間之后投標(biāo)人不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件 五 開 標(biāo) 18開標(biāo) 181 招標(biāo)人按本須知前附表招標(biāo)基本情況表第18項所規(guī)定的時間和地點(diǎn)公開開標(biāo)并邀 請所有投標(biāo)人參加 182 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封并退回給投標(biāo)人 投標(biāo)文件有下列情況之一的投標(biāo)招標(biāo)人不予接受 1821逾期送達(dá)的 1822未按招標(biāo)文件要求密封的 183 開標(biāo)程序 1831 開標(biāo)由招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持 1832 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu) 檢查并公證 1833 經(jīng)確認(rèn)無誤后由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價格設(shè)計周期 是否提交了投標(biāo)保證金和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容 184 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾予 以拆封宣讀 185 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄并存檔備查 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 11 六 評 標(biāo) 19評標(biāo)委員會與評標(biāo) 191 招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會評標(biāo)委員會由招標(biāo)人有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家組成成員人 數(shù)為 5人以上單數(shù)其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家人數(shù)不少于評標(biāo)專家總?cè)藬?shù)的 23本項目評標(biāo)委員會專 家的產(chǎn)生方式符合國家和地方有關(guān)評標(biāo)專家產(chǎn)生方式的規(guī)定 192評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查質(zhì)疑評估和比較 20評標(biāo)的內(nèi)容與程序 201 評標(biāo)的內(nèi)容包括對技術(shù)部分和商務(wù)部分的評審和比較 202 評標(biāo)程序如下 組建評標(biāo)委員會 評委預(yù)備會 初步評審 詳細(xì)評標(biāo) 完成評標(biāo)報告 評標(biāo)委員會按照本辦法對進(jìn)入詳細(xì)評標(biāo)的投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立評標(biāo)打分按評標(biāo)委員會成員分 值算術(shù)計算出的數(shù)值即為投標(biāo)人的得分依據(jù)投標(biāo)人得分多少確定其排名次序 21投標(biāo)及投標(biāo)文件的有效性 211 評標(biāo)過程中投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的將作為無效投標(biāo)文件廢標(biāo)不再進(jìn)入詳 細(xì)評標(biāo) 2111 投標(biāo)文件未按照本須知第 15條的要求裝訂密封和標(biāo)記的 2112 投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋 章的或有授權(quán)代表簽字或蓋章的但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的授權(quán)委托書原件的 2113未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件 2114 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊無法辨認(rèn)的 2115 投標(biāo)報價不符合國家頒布的勘察設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或低于成本惡性競爭的 212 投標(biāo)人有下列情況之一的其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理或被否決 2121 與其他投標(biāo)人相互串通報價或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的 2122 以向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的 2123 以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假 2124 設(shè)計文件規(guī)格不符合規(guī)定或不符合暗標(biāo)要求出現(xiàn)了投標(biāo)人的名稱或其他可識別 投標(biāo)人身份的字符圖案照片徽標(biāo)等 22對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 221 評標(biāo)委員會將組織審查投標(biāo)文件是否完整規(guī)定的設(shè)計方案是否提交要求的投標(biāo)保證 金是否已有效提供文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇?222 評標(biāo)委員會將確定每一投標(biāo)人是否對招標(biāo)文件的要求作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)而沒有重大 偏離實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文件的所有條款條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留 重大偏離或保留是指設(shè)計方案與招標(biāo)文件的所有條款主要技術(shù)指標(biāo)不一致或影響到招標(biāo)文件規(guī)北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 12 定的服務(wù)范圍設(shè)計質(zhì)量和要求或限制了招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)的規(guī)定而糾正這些偏離 將影響到提交實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競爭地位 223 評標(biāo)委員會判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù) 224 評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)投標(biāo)人不能通過修正或撤回不符合 之處而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo) 23投標(biāo)文件的陳述與澄清 231 如評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件有疑問可以向投標(biāo)人發(fā)出書面質(zhì)疑函投標(biāo)人應(yīng)對質(zhì)疑函中 的問題進(jìn)行逐一書面解答并由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字按照評標(biāo)委員會要求的時間提交如投標(biāo)人 不提交對質(zhì)疑函的書面解答或其書面解答不為評標(biāo)委員會接受其投標(biāo)有可能被拒絕 24投標(biāo)文件的評估和比較 241 對所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件評標(biāo)委員會將采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)遵 循公平公正科學(xué)和擇優(yōu)的原則按綜合評估法進(jìn)行評審確定投標(biāo)人的排名 242 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見本招標(biāo)文件第五章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 243 評標(biāo)委員會依據(jù)本招標(biāo)文件第五章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較向 招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告并依次推薦排名位于前一~三名的合格投標(biāo)人為中標(biāo)候選人 244 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人依據(jù)國家和地方現(xiàn)行 法規(guī)確定中標(biāo)人招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)直接確定中標(biāo)人 245 評標(biāo)委員會經(jīng)評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的可以否決所有投標(biāo)所有 投標(biāo)被否決后招標(biāo)人將依法重新招標(biāo) 25評標(biāo)過程的保密 251 開標(biāo)后直至授予中標(biāo)人合同為止評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)工作有關(guān)的工作人員不得透 露對投標(biāo)文件的評審和比較中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況 252 在投標(biāo)文件的評審和比較中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中投標(biāo)人向招標(biāo)人和 評標(biāo)委員會施加影響的任何行為都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 253 中標(biāo)人確定后招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋未中 標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料 七 授予合同 26招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力 261 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)依據(jù)評 標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo) 27中標(biāo)通知書 271 中標(biāo)人確定后招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 13 中標(biāo)的投標(biāo)人 28設(shè)計合同的簽訂 281 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件 訂立書面設(shè)計合同 282 中標(biāo)人如因自身原因不按本投標(biāo)須知第 281款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同則招標(biāo)人將廢 除授標(biāo)投標(biāo)擔(dān)保不予退還給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠 償同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 283 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)完成中標(biāo)項目的設(shè)計任務(wù)不得將中標(biāo)項目的設(shè)計 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包給他人 八 其 他 29 其它條款 291 解釋權(quán) 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于招標(biāo)人 292 語言 本次招標(biāo)文件以及相關(guān)的補(bǔ)充或修改文件均使用中文書寫 本次招標(biāo)活動中投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的與招投標(biāo)有關(guān)的往來函電和文件均應(yīng)使用 中文書寫 293 一標(biāo)一投 本次招標(biāo)活動每個投標(biāo)人只應(yīng)自己單獨(dú)投標(biāo) 294 適用的法律 本次招標(biāo)活動本身及與該活動相關(guān)的文件所適用的法律法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法 規(guī) 295 構(gòu)成本招標(biāo)文件各個組成部分的文件未經(jīng)招標(biāo)人書面同意投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用 于非本招標(biāo)項目所需的其他目的 296 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人 297 所有的投標(biāo)文件無論是否中標(biāo)招標(biāo)人均不退還 298 對于未中標(biāo)的投標(biāo)人招標(biāo)人不做未中標(biāo)原因的任何解釋 299 商業(yè)秘密 投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件中涉及到投標(biāo)人的商業(yè)秘密的內(nèi)容將被視為招標(biāo)人與投標(biāo)人的秘密 將不被泄露給與本項目無關(guān)的任何第三方 2910其它說明 凡參加本次招標(biāo)活動的投標(biāo)人均被視為同意并接受本招標(biāo)文件的全部內(nèi)容及條款 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 14 本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付招標(biāo)代理費(fèi)以中標(biāo)價格作為取費(fèi)基數(shù)以原國家計委關(guān)于 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法計價格20021980號及國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建 設(shè)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知發(fā)改價格2011534 號規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根 據(jù)服務(wù)類型的收費(fèi)費(fèi)率和規(guī)定的計算方法按下浮 5計算 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 15 第二章 合同條件及格式 GF20150209 合同編號 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 16 建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本 房屋建筑工程 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 17 說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程設(shè)計合同當(dāng)事人的簽約行為維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益依據(jù)中華人民 共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)住 房城鄉(xiāng)建設(shè)部工商總局對建設(shè)工程設(shè)計合同一 民用建設(shè)工程設(shè)計合同GF20000209 進(jìn)行了修訂制定了建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本房屋建筑工程GF20150209以下簡稱 示范文本 為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下 一示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書通用合同條款和專用合同條款三部分組成 一合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù) 二通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法等法律 法規(guī)的規(guī)定就工程設(shè)計的實(shí)施及相關(guān)事項對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定 通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求也考慮了工程設(shè)計管理的特殊需 要 三專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化完善補(bǔ)充修改或另行約定的條款合 同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況通過雙方的談判協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款 進(jìn)行修改補(bǔ)充在使用專用合同條款時應(yīng)注意以下事項 1專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致 2合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改滿足具體房屋建筑工程的特殊要求避免直接 修改通用合同條款 3在專用合同條款中有橫道線的地方合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化完善 補(bǔ)充修改或另行約定如無細(xì)化完善補(bǔ)充修改或另行約定則填寫無或劃 二示范文本的性質(zhì)和適用范圍 示范文本供合同雙方當(dāng)事人參照使用可適用于方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)隊伍比選等形式下的 合同訂立 示范文本適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計室外工程設(shè)計民用建 筑修建的地下工程設(shè)計及住宅小區(qū)工廠廠前區(qū)工廠生活區(qū)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及單體設(shè)計等以及 所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容總平面布置豎向設(shè)計各類管網(wǎng)管線設(shè)計景觀設(shè)計室內(nèi)外環(huán) 境設(shè)計及建筑裝飾道路消防智能安保通信防雷人防供配電照明廢水治理空 調(diào)設(shè)施抗震加固等等工程設(shè)計活動 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 18 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書 第二部分 通用合同條款 1 一般約定 11 詞語定義與解釋 12 語言文字 13 法律 14 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 15 合同文件的優(yōu)先順序 16 聯(lián)絡(luò) 17 嚴(yán)禁賄賂 18 保密 2 發(fā)包人 21 發(fā)包人一般義務(wù) 22 發(fā)包人代表 23 發(fā)包人決定 24 支付合同價款 25 設(shè)計文件接收 3 設(shè)計人 31 設(shè)計人一般義務(wù) 32 項目負(fù)責(zé)人 33 設(shè)計人人員 34 設(shè)計分包 35 聯(lián)合體 4 工程設(shè)計資料 41 提供工程設(shè)計資料 42 逾期提供的責(zé)任 5 工程設(shè)計要求 51 工程設(shè)計一般要求 52 工程設(shè)計保證措施 53 工程設(shè)計文件的要求 54 不合格工程設(shè)計文件的處理 6 工程設(shè)計進(jìn)度與周期 61 工程設(shè)計進(jìn)度計劃 62 工程設(shè)計開始 63 工程設(shè)計進(jìn)度延誤 64 暫停設(shè)計 65 提前交付工程設(shè)計文件 7 工程設(shè)計文件交付 8 工程設(shè)計文件審查 9 施工現(xiàn)場配合服務(wù) 10 合同價款與支付 101 合同價款組成 102 合同價格形式 103 定金或預(yù)付款 104 進(jìn)度款支付 105 合同價款的結(jié)算與支付 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 19 106 支付賬戶 11 工程設(shè)計變更與索賠 12 專業(yè)責(zé)任與保險 13 知識產(chǎn)權(quán) 14 違約責(zé)任 141 發(fā)包人違約責(zé)任 142 設(shè)計人違約責(zé)任 15 不可抗力 151 不可抗力的確認(rèn) 152 不可抗力的通知 153 不可抗力后果的承擔(dān) 16 合同解除 17 爭議解決 171 和解 172 調(diào)解 173 爭議評審 174 仲裁或訴訟 175 爭議解決條款效力 第三部分 專用合同條款 1 一般約定 2 發(fā)包人 3 設(shè)計人 5 工程設(shè)計要求 6 工程設(shè)計進(jìn)度與周期 7 工程設(shè)計文件交付 8 工程設(shè)計文件審查 9 施工現(xiàn)場配合服務(wù) 10 合同價款與支付 11 工程設(shè)計變更與索賠 12 專業(yè)責(zé)任與保險 13 知識產(chǎn)權(quán) 14 違約責(zé)任 15 不可抗力 16 合同解除 17 爭議解決 18 其他 附件 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 20 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人全稱 設(shè)計人全稱 根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定遵循平等自愿 公平和誠實(shí)信用的原則雙方就 工程設(shè)計及有關(guān)事項協(xié)商一致共同達(dá) 成如下協(xié)議 一工程概況 1工程名稱 2工程地點(diǎn) 3規(guī)劃占地面積 平方米總建筑面積 平方米其中地上約 平方米 地下約 平方米地上 層地下 層建筑高度 米 4建筑功能 等 5投資估算約 元人民幣 二工程設(shè)計范圍階段與服務(wù)內(nèi)容 1工程設(shè)計范圍 2工程設(shè)計階段 3工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容 工程設(shè)計范圍階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件 1 三工程設(shè)計周期 計劃開始設(shè)計日期 年 月 日 計劃完成設(shè)計日期 年 月 日 具體工程設(shè)計周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn) 四合同價格形式與簽約合同價 1合同價格形式 2簽約合同價為 人民幣大寫 ? 元 五發(fā)包人代表與設(shè)計人項目負(fù)責(zé)人 發(fā)包人代表 設(shè)計人項目負(fù)責(zé)人 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 21 六合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件 1專用合同條款及其附件 2通用合同條款 3中標(biāo)通知書如果有 4投標(biāo)函及其附錄如果有 5發(fā)包人要求 6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 7發(fā)包人提供的上一階段圖紙如果有 8其他合同文件 在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改屬于同一類內(nèi)容的文 件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 七承諾 1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)按照合同約定提供設(shè)計依據(jù)并按合同約定的 期限和方式支付合同價款 2設(shè)計人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計服務(wù) 八詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同 九簽訂地點(diǎn) 本合同在 簽訂 十補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分 十一合同生效 本合同自 生效 十二合同份數(shù) 本合同正本一式 份副本一式 份均具有同等法律效力發(fā)包人執(zhí)正本 份副本 份設(shè)計人執(zhí)正本 份副本 份 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 22 發(fā)包人 蓋章 設(shè)計人 蓋章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 簽字 簽字 組織機(jī)構(gòu)代碼 組織機(jī)構(gòu)代碼 納稅人識別碼 納稅人識別碼 地 址 地 址 郵政編碼 郵政編碼 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電 話 電 話 傳 真 傳 真 電子信箱 電子信箱 開戶銀行 開戶銀行 賬 號 賬 號 時 間 年 月 日 時 間 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 23 第二部分 通用合同條款 1 一般約定 11 詞語定義與解釋 合同協(xié)議書通用合同條款專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義 111 合同 1111 合同是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件構(gòu)成合同的文件包括 合同協(xié)議書專用合同條款及其附件通用合同條款中標(biāo)通知書如果有投標(biāo)函及其附錄如 果有發(fā)包人要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供的上一階段圖紙如果有以及其他合同文件 1112 合同協(xié)議書是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和設(shè)計人共同簽署的稱為合同協(xié)議書的書 面文件 1113 中標(biāo)通知書是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知設(shè)計人中標(biāo)的書面文件 1114 投標(biāo)函是指構(gòu)成合同的由設(shè)計人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為投標(biāo)函的文件 1115 投標(biāo)函附錄是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為投標(biāo)函附錄的文件 1116 發(fā)包人要求是指構(gòu)成合同文件組成部分的由發(fā)包人就工程項目的目的范圍功 能要求及工程設(shè)計文件審查的范圍和內(nèi)容等提出相應(yīng)要求的書面文件又稱設(shè)計任務(wù)書 1117 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指構(gòu)成合同的設(shè)計應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)設(shè)計的國家行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)和要求以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 1118 其他合同文件是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程設(shè)計有關(guān)的具有合同約束力的文件或 書面協(xié)議合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定 112 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1121 合同當(dāng)事人是指發(fā)包人和或設(shè)計人 1122 發(fā)包人是指與設(shè)計人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 1123 設(shè)計人是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人 1124 分包人是指按照法律規(guī)定和合同約定分包部分工程設(shè)計工作并與設(shè)計人簽訂分 包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人 1125 發(fā)包人代表是指由發(fā)包人指定負(fù)責(zé)工程設(shè)計方面在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán) 利的人 1126 項目負(fù)責(zé)人是指由設(shè)計人任命負(fù)責(zé)工程設(shè)計在設(shè)計人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行 且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目主持人 1127 聯(lián)合體是指兩個以上設(shè)計人聯(lián)合以一個設(shè)計人身份為發(fā)包人提供工程設(shè)計服務(wù)的 臨時性組織 113 工程設(shè)計服務(wù)資料與文件 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 24 1131 工程設(shè)計服務(wù)是指設(shè)計人按照合同約定履行的服務(wù)包括工程設(shè)計基本服務(wù)工程 設(shè)計其他服務(wù) 1132 工程設(shè)計基本服務(wù)是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托提供編制房屋建筑工程方案設(shè)計 文件初步設(shè)計文件含初步設(shè)計概算施工圖設(shè)計文件服務(wù)并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底解決 施工中的設(shè)計技術(shù)問題參加竣工驗收等服務(wù)基本服務(wù)費(fèi)用包含在設(shè)計費(fèi)中 1133 工程設(shè)計其他服務(wù)是指發(fā)包人根據(jù)工程設(shè)計實(shí)際需要要求設(shè)計人另行提供且發(fā)包 人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)包括總體設(shè)計服務(wù)主體設(shè)計協(xié)調(diào)服務(wù)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和復(fù)用設(shè)計服 務(wù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件編制服務(wù)施工圖預(yù)算編制服務(wù)竣工圖編制服務(wù)等 1134 暫停設(shè)計是指發(fā)生設(shè)計人不能按照合同約定履行全部或部分義務(wù)情形而暫時中斷工 程設(shè)計服務(wù)的行為 1135 工程設(shè)計資料是指根據(jù)合同約定發(fā)包人向設(shè)計人提供的用于完成工程設(shè)計范圍與 內(nèi)容所需要的資料 1136 工程設(shè)計文件指按照合同約定和技術(shù)要求由設(shè)計人向發(fā)包人提供的階段性成果 最終工作成果等且應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的載體 114 日期和期限 1141 開始設(shè)計日期包括計劃開始設(shè)計日期和實(shí)際開始設(shè)計日期計劃開始設(shè)計日期是指 合同協(xié)議書約定的開始設(shè)計日期實(shí)際開始設(shè)計日期是指發(fā)包人發(fā)出的開始設(shè)計通知中載明的開始 設(shè)計日期 1142 完成設(shè)計日期包括計劃完成設(shè)計日期和實(shí)際完成設(shè)計日期計劃完成設(shè)計日期是指 合同協(xié)議書約定的完成設(shè)計及相關(guān)服務(wù)的日期實(shí)際完成設(shè)計日期是指設(shè)計人交付全部或階段性設(shè) 計成果及提供相關(guān)服務(wù)日期 1143 設(shè)計周期又稱設(shè)計工期是指在合同協(xié)議書約定的設(shè)計人完成工程設(shè)計及相關(guān)服務(wù)所 需的期限包括按照合同約定所作的期限變更 1144 基準(zhǔn)日期招標(biāo)發(fā)包的工程設(shè)計以投標(biāo)截止日前 28天的日期為基準(zhǔn)日期直接發(fā)包 的工程設(shè)計以合同簽訂日前 28天的日期為基準(zhǔn)日期 1145 天除特別指明外均指日歷天合同中按天計算時間的開始當(dāng)天不計入從次日 開始計算期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 2400時 115 合同價格 1151 簽約合同價是指發(fā)包人和設(shè)計人在合同協(xié)議書中確定的總金額 1152 合同價格又稱設(shè)計費(fèi)是指發(fā)包人用于支付設(shè)計人按照合同約定完成工程設(shè)計范圍內(nèi) 全部工作的金額包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化 116 其他 1161 書面形式是指合同書信件和數(shù)據(jù)電文包括電報電傳傳真電子數(shù)據(jù)交換和 電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 25 12 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫解釋和說明合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以 上語言時漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言 13 法律 合同所稱法律是指中華人民共和國法律行政法規(guī)部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī) 自治條例單行條例和地方政府規(guī)章等 合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件 14 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 141 適用于工程的現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng) 的規(guī)范規(guī)程等合同當(dāng)事人有特別要求的應(yīng)在專用合同條款中約定 142 發(fā)包人要求使用國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)包人與設(shè)計人在專用合同條款中約定原文版本和 中文譯本提供方及提供標(biāo)準(zhǔn)的名稱份數(shù)時間及費(fèi)用承擔(dān)等事項 143 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng) 在專用合同條款中予以明確除專用合同條款另有約定外應(yīng)視為設(shè)計人在簽訂合同前已充分預(yù)見 前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的設(shè)計費(fèi)用 15 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋互為說明除專用合同條款另有約定外解釋合同文件的優(yōu) 先順序如下 1合同協(xié)議書 2專用合同條款及其附件 3通用合同條款 4中標(biāo)通知書如果有 5投標(biāo)函及其附錄如果有 6發(fā)包人要求 7技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 8發(fā)包人提供的上一階段圖紙如果有 9其他合同文件 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改屬于同一類內(nèi)容的文 件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先 解釋順序 16 聯(lián)絡(luò) 161 與合同有關(guān)的通知批準(zhǔn)證明證書指示指令要求請求同意確定和決定 等均應(yīng)采用書面形式并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn) 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 26 162 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人送達(dá)地點(diǎn)電子郵箱任 何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動的應(yīng)提前 3天以書面形式通知對 方否則視為未發(fā)生變動 163 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來往信函如確有 充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的視為拒絕簽收一方認(rèn)可往來信函的內(nèi)容 17 嚴(yán)禁賄賂 合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式謀取非法利益或損害對方權(quán)益因一方合同當(dāng)事人 的賄賂造成對方損失的應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 18 保密 除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)發(fā)包人同意設(shè)計人不得將發(fā)包人提供的圖紙文件以及 聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方 除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)設(shè)計人同意發(fā)包人不得將設(shè)計人提供的技術(shù)文件技術(shù) 成果技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方 保密期限由發(fā)包人與設(shè)計人在專用合同條款中約定 2 發(fā)包人 21 發(fā)包人一般義務(wù) 211 發(fā)包人應(yīng)遵守法律并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可核準(zhǔn)或備案包括但不限于建設(shè) 用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程方案設(shè)計批準(zhǔn)施工圖設(shè)計審查等許可核準(zhǔn)或 備案 發(fā)包人負(fù)責(zé)本項目各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作并負(fù)責(zé)將報批結(jié)果書 面通知設(shè)計人因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可核準(zhǔn)或備案手續(xù)導(dǎo)致設(shè)計工作量增加 和或設(shè)計周期延長時由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的設(shè)計費(fèi)用和或延長的設(shè)計周期 212 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計的所有外部關(guān)系包括但不限于當(dāng)?shù)卣鞴懿块T等的協(xié)調(diào) 為設(shè)計人履行合同提供必要的外部條件 213 專用合同條款約定的其他義務(wù) 22 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其負(fù)責(zé)工程設(shè)計的發(fā)包人代表的姓名職務(wù)聯(lián)系方式及授權(quán) 范圍等事項發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事 宜發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任發(fā)包人更換發(fā)包人代表的應(yīng)在專用 合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知設(shè)計人 發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的設(shè)計人可 以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表 23 發(fā)包人決定 231 發(fā)包人在法律允許的范圍內(nèi)有權(quán)對設(shè)計人的設(shè)計工作設(shè)計項目和或設(shè)計文件作出處北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 27 理決定設(shè)計人應(yīng)按照發(fā)包人的決定執(zhí)行涉及設(shè)計周期和或設(shè)計費(fèi)用等問題按本合同第 11 條工程設(shè)計變更與索賠的約定處理 232 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)對設(shè)計人書面提出的事項作出書面決定如發(fā)包 人不在確定時間內(nèi)作出書面決定設(shè)計人的設(shè)計周期相應(yīng)延長 24 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向設(shè)計人及時足額支付合同價款 25 設(shè)計文件接收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時接收設(shè)計人提交的工程設(shè)計文件 3 設(shè)計人 31 設(shè)計人一般義務(wù) 311 設(shè)計人應(yīng)遵守法律和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定完成合同約定范圍內(nèi)的房屋建筑工程 方案設(shè)計初步設(shè)計施工圖設(shè)計提供符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求的工程設(shè)計文件造價概算文件 以及相關(guān)材料樣板提供施工配合含材料甄選等服務(wù) 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可核準(zhǔn)或備案手續(xù)的因設(shè)計人原 因造成發(fā)包人未能及時辦理許可核準(zhǔn)或備案手續(xù)導(dǎo)致設(shè)計工作量增加和或設(shè)計周期延長時 由設(shè)計人自行承擔(dān)由此增加的設(shè)計費(fèi)用和或設(shè)計周期延長的責(zé)任 312 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)完成合同約定的工程設(shè)計其他服務(wù) 313 專用合同條款約定的其他義務(wù) 32 項目負(fù)責(zé)人 321 項目負(fù)責(zé)人應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選并在專用合同條款中明確項目負(fù)責(zé)人的姓 名執(zhí)業(yè)資格及等級注冊執(zhí)業(yè)證書編號聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項項目負(fù)責(zé)人經(jīng)設(shè)計人授權(quán) 后代表設(shè)計人負(fù)責(zé)履行合同 322 設(shè)計人需要更換項目負(fù)責(zé)人的應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知發(fā)包人 并征得發(fā)包人書面同意通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項目負(fù)責(zé)人的注冊執(zhí)業(yè)資格管理經(jīng)驗等資料繼任 項目負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行第 321項約定的職責(zé)未經(jīng)發(fā)包人書面同意設(shè)計人不得擅自更換項目負(fù)責(zé) 人設(shè)計人擅自更換項目負(fù)責(zé)人的應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任對于設(shè)計人項目負(fù) 責(zé)人確因患病與設(shè)計人解除或終止勞動關(guān)系工傷等原因更換項目負(fù)責(zé)人的發(fā)包人無正當(dāng)理由 不得拒絕更換 323 發(fā)包人有權(quán)書面通知設(shè)計人更換其認(rèn)為不稱職的項目負(fù)責(zé)人通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換 的理由對于發(fā)包人有理由的更換要求設(shè)計人應(yīng)在收到書面更換通知后在專用合同條款約定的期 限內(nèi)進(jìn)行更換并將新任命的項目負(fù)責(zé)人的注冊執(zhí)業(yè)資格管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人繼任 項目負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行第 321項約定的職責(zé)設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕更換項目負(fù)責(zé)人的應(yīng)按照專 用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 33 設(shè)計人人員 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 28 331 除專用合同條款對期限另有約定外設(shè)計人應(yīng)在接到開始設(shè)計通知后7天內(nèi)向發(fā)包人 提交設(shè)計人項目管理機(jī)構(gòu)及人員安排的報告其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通 電氣智能化等專業(yè)負(fù)責(zé)人名單及其崗位注冊執(zhí)業(yè)資格等 332 設(shè)計人委派到工程設(shè)計中的設(shè)計人員應(yīng)相對穩(wěn)定設(shè)計過程中如有變動設(shè)計人應(yīng)及時 向發(fā)包人提交工程設(shè)計人員變動情況的報告設(shè)計人更換專業(yè)負(fù)責(zé)人時應(yīng)提前 7天書面通知發(fā)包 人除專業(yè)負(fù)責(zé)人無法正常履職情形外還應(yīng)征得發(fā)包人書面同意通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注 冊執(zhí)業(yè)資格執(zhí)業(yè)經(jīng)驗等資料 333 發(fā)包人對于設(shè)計人主要設(shè)計人員的資格或能力有異議的設(shè)計人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑 人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行 職責(zé)及義務(wù)的主要設(shè)計人員的設(shè)計人認(rèn)為發(fā)包人有理由的應(yīng)當(dāng)撤換設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕撤 換的應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 34 設(shè)計分包 341 設(shè)計分包的一般約定 設(shè)計人不得將其承包的全部工程設(shè)計轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜抗こ淘O(shè)計肢解后以分包 的名義轉(zhuǎn)包給第三人設(shè)計人不得將工程主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的工程 設(shè)計分包給第三人工程主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款 中予以明確設(shè)計人不得進(jìn)行違法分包 342 設(shè)計分包的確定 設(shè)計人應(yīng)按專用合同條款的約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進(jìn)行分包確定分包人按照合同約 定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進(jìn)行分包的設(shè)計人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力工程設(shè)計分 包不減輕或免除設(shè)計人的責(zé)任和義務(wù)設(shè)計人和分包人就分包工程設(shè)計向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任 343 設(shè)計分包管理 設(shè)計人應(yīng)按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交分包人的主要工程設(shè)計人員名單注冊執(zhí)業(yè)資 格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等 344 分包工程設(shè)計費(fèi) 1除本項第2目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外分包工程設(shè)計費(fèi)包含在本項目 合同設(shè)計費(fèi)內(nèi)由設(shè)計人與分包人結(jié)算未經(jīng)設(shè)計人同意發(fā)包人不得向分包人支付分包工程設(shè)計 費(fèi)除非甲乙雙方共同認(rèn)定需要增加本文件所列設(shè)計范圍外新增分包設(shè)計項目否則設(shè)計等各項服 務(wù)費(fèi)不得改變 2生效的法院判決書或仲裁裁決書要求發(fā)包人直接向分包人支付分包工程設(shè)計費(fèi)的發(fā)包 人有權(quán)從應(yīng)付設(shè)計人合同價款中扣除該部分費(fèi)用 35 聯(lián)合體 351 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連 帶責(zé)任 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 29 352 聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定聯(lián)合體各成員工作分工經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件在履行 合同過程中未經(jīng)發(fā)包人同意不得修改聯(lián)合體協(xié)議 353 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人聯(lián)系并接受指示負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同 354 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)計費(fèi)用的方式在專用合同條款中約定 4 工程設(shè)計資料 41 提供工程設(shè)計資料 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計前或?qū)Ｓ煤贤瑮l款附件 2約定的時間向設(shè)計人提供工程設(shè)計所必需的 工程設(shè)計資料并對所提供資料的真實(shí)性準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé) 按照法律規(guī)定確需在工程設(shè)計開始后方能提供的設(shè)計資料發(fā)包人應(yīng)及時地在相應(yīng)工程設(shè)計文 件提交給發(fā)包人前的合理期限內(nèi)提供合理期限應(yīng)以不影響設(shè)計人的正常設(shè)計為限 42 逾期提供的責(zé)任 發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的超過約定期限 15天以內(nèi)設(shè)計人按本合同約定 的交付工程設(shè)計文件時間相應(yīng)順延超過約定期限 15天以外時設(shè)計人有權(quán)重新確定提交工程設(shè) 計文件的時間工程設(shè)計資料逾期提供導(dǎo)致增加了設(shè)計工作量的設(shè)計人可以要求發(fā)包人另行支付 相應(yīng)設(shè)計費(fèi)用并相應(yīng)延長設(shè)計周期 5 工程設(shè)計要求 51 工程設(shè)計一般要求 511 對發(fā)包人的要求 5111 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不得以任何理由要求設(shè)計人違反法律和工程質(zhì)量安全 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計降低工程質(zhì)量 5112 發(fā)包人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的鋼材用量混凝土用量等主要技術(shù)指標(biāo)控制值應(yīng)當(dāng) 符合有關(guān)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求且應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計開始前書面向設(shè)計人提出經(jīng)發(fā)包人與設(shè)計人協(xié) 商一致后以書面形式確定作為本合同附件 5113 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提條件由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件 超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值的發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 512 對設(shè)計人的要求 5121 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及發(fā)包人要求進(jìn)行工程設(shè)計有關(guān)工程設(shè) 計的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定 設(shè)計人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程設(shè)計資料有問題的設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn) 5122 除合同另有約定外設(shè)計人完成設(shè)計工作所應(yīng)遵守的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)視為在 基準(zhǔn)日期適用的版本基準(zhǔn)日期之后前述版本發(fā)生重大變化或者有新的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施 的設(shè)計人應(yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議對強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行 因發(fā)包人采納設(shè)計人的建議或遵守基準(zhǔn)日期后新的強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致增加設(shè)計費(fèi)用和或北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 30 設(shè)計周期延長的由發(fā)包人承擔(dān) 5123 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的使用功能和專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)要求合理確定基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu) 體系結(jié)構(gòu)布置使用荷載及綜合管線等 5124 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書面確認(rèn)的主要技術(shù)指標(biāo)控制值由于設(shè)計人的原因?qū)е?工程設(shè)計文件超出在專用合同條款中約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的設(shè)計人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違 約責(zé)任 5125 設(shè)計人在工程設(shè)計中選用的材料設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格型號性能等技術(shù)指標(biāo)及 適應(yīng)性滿足質(zhì)量安全節(jié)能環(huán)保等要求 52 工程設(shè)計保證措施 521 發(fā)包人的保證措施 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程設(shè)計有關(guān)的各項工作 522 設(shè)計人的保證措施 設(shè)計人應(yīng)做好工程設(shè)計的質(zhì)量與技術(shù)管理工作建立健全工程設(shè)計質(zhì)量保證體系加強(qiáng)工程設(shè) 計全過程的質(zhì)量控制建立完整的設(shè)計文件的設(shè)計復(fù)核審核會簽和批準(zhǔn)制度明確各階段的 責(zé)任人 53 工程設(shè)計文件的要求 531 工程設(shè)計文件的編制應(yīng)符合法律技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及合同的要求 532 工程設(shè)計依據(jù)應(yīng)完整準(zhǔn)確可靠設(shè)計方案論證充分計算成果可靠并能夠?qū)嵤?533 工程設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計階段的規(guī)定要求并符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有 效的相關(guān)規(guī)定 534 工程設(shè)計文件必須保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要求按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在工 程設(shè)計文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議 535 應(yīng)根據(jù)法律技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限并應(yīng)在工程設(shè)計 文件中注明相應(yīng)的合理使用壽命年限 54 不合格工程設(shè)計文件的處理 541 因設(shè)計人原因造成工程設(shè)計文件不合格的發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人采取補(bǔ)救措施直至 達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并按第 142款設(shè)計人違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任 542 因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計文件不合格的設(shè)計人應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到合同要 求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由此增加的設(shè)計費(fèi)用和或設(shè)計周期的延長由發(fā)包人承擔(dān) 6 工程設(shè)計進(jìn)度與周期 61 工程設(shè)計進(jìn)度計劃 611 工程設(shè)計進(jìn)度計劃的編制 設(shè)計人應(yīng)按照專用合同條款約定提交工程設(shè)計進(jìn)度計劃工程設(shè)計進(jìn)度計劃的編制應(yīng)當(dāng)符合法 律規(guī)定和一般工程設(shè)計實(shí)踐慣例工程設(shè)計進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施工程設(shè)計進(jìn)度計劃是控北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 31 制工程設(shè)計進(jìn)度的依據(jù)發(fā)包人有權(quán)按照工程設(shè)計進(jìn)度計劃中列明的關(guān)鍵性控制節(jié)點(diǎn)檢查工程設(shè)計 進(jìn)度情況 工程設(shè)計進(jìn)度計劃中的設(shè)計周期應(yīng)由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定明確約定各階段設(shè)計任務(wù)的完 成時間區(qū)間包括各階段設(shè)計過程中設(shè)計人與發(fā)包人的交流時間但不包括相關(guān)政府部門對設(shè)計成 果的審批時間及發(fā)包人的審查時間 612 工程設(shè)計進(jìn)度計劃的修訂 工程設(shè)計進(jìn)度計劃不符合合同要求或與工程設(shè)計的實(shí)際進(jìn)度不一致的設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提交 修訂的工程設(shè)計進(jìn)度計劃并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料除專用合同條款對期限另有約定外發(fā)包 人應(yīng)在收到修訂的工程設(shè)計進(jìn)度計劃后5天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見否則視為發(fā)包人同 意設(shè)計人提交的修訂的工程設(shè)計進(jìn)度計劃 62 工程設(shè)計開始 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程設(shè)計所需的許可發(fā)包人發(fā)出的開始設(shè)計通知應(yīng)符合法律規(guī) 定一般應(yīng)在計劃開始設(shè)計日期 7天前向設(shè)計人發(fā)出開始工程設(shè)計工作通知工程設(shè)計周期自開始 設(shè)計通知中載明的開始設(shè)計的日期起算 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在收到發(fā)包人提供的工程設(shè)計資料及專用合同條款約定的定金或預(yù)付款后開始工 程設(shè)計工作 各設(shè)計階段的開始時間均以設(shè)計人收到的發(fā)包人發(fā)出開始設(shè)計工作的書面通知書中載明的開 始設(shè)計的日期起算 63 工程設(shè)計進(jìn)度延誤 631 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進(jìn)度延誤 在合同履行過程中發(fā)包人導(dǎo)致工程設(shè)計進(jìn)度延誤的情形主要有 1發(fā)包人未能按合同約定提供工程設(shè)計資料或所提供的工程設(shè)計資料不符合合同約定或存 在錯誤或疏漏的 2發(fā)包人未能按合同約定日期足額支付定金或預(yù)付款進(jìn)度款的 3發(fā)包人提出影響設(shè)計周期的設(shè)計變更要求的 4專用合同條款中約定的其他情形 因發(fā)包人原因未按計劃開始設(shè)計日期開始設(shè)計的發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開始設(shè)計日期順延完成設(shè)計 日期 除專用合同條款對期限另有約定外設(shè)計人應(yīng)在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期 的書面通知在發(fā)生該情形后 10天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說明供發(fā)包人審查除專用合同條款對 期限另有約定外發(fā)包人收到設(shè)計人要求延期的詳細(xì)說明后應(yīng)在 5天內(nèi)進(jìn)行審查并就是否延長設(shè) 計周期及延期天數(shù)向設(shè)計人進(jìn)行書面答復(fù) 如果發(fā)包人在收到設(shè)計人提交要求延期的詳細(xì)說明后在約定的期限內(nèi)未予答復(fù)則視為設(shè)計 人要求的延期已被發(fā)包人批準(zhǔn)如果設(shè)計人未能按本款約定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 32 細(xì)資料則發(fā)包人可拒絕作出任何延期的決定 發(fā)包人上述工程設(shè)計進(jìn)度延誤情形導(dǎo)致增加了設(shè)計工作量的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)另行支付相應(yīng)設(shè)計費(fèi) 用 632 因設(shè)計人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進(jìn)度延誤 因設(shè)計人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進(jìn)度延誤的設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照第 142款設(shè)計人違約責(zé)任承擔(dān) 責(zé)任設(shè)計人支付逾期完成工程設(shè)計違約金后不免除設(shè)計人繼續(xù)完成工程設(shè)計的義務(wù) 64 暫停設(shè)計 641 發(fā)包人原因引起的暫停設(shè)計 因發(fā)包人原因引起暫停設(shè)計的發(fā)包人應(yīng)及時下達(dá)暫停設(shè)計指示 因發(fā)包人原因引起的暫停設(shè)計發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的設(shè)計費(fèi)用和或延長的設(shè)計周期 642 設(shè)計人原因引起的暫停設(shè)計 因設(shè)計人原因引起的暫停設(shè)計設(shè)計人應(yīng)當(dāng)盡快向發(fā)包人發(fā)出書面通知并按第 142款設(shè)計 人違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任且設(shè)計人在收到發(fā)包人復(fù)工指示后 15天內(nèi)仍未復(fù)工的視為設(shè)計人無法 繼續(xù)履行合同的情形設(shè)計人應(yīng)按第 16條合同解除的約定承擔(dān)責(zé)任 643 其他原因引起的暫停設(shè)計 當(dāng)出現(xiàn)非設(shè)計人原因造成的暫停設(shè)計設(shè)計人應(yīng)當(dāng)盡快向發(fā)包人發(fā)出書面通知 在上述情形下設(shè)計人的設(shè)計服務(wù)暫停設(shè)計人的設(shè)計周期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長復(fù)工應(yīng)有發(fā)包人與設(shè) 計人共同確認(rèn)的合理期限 當(dāng)發(fā)生本項約定的情況導(dǎo)致設(shè)計人增加設(shè)計工作量的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)另行支付相應(yīng)設(shè)計費(fèi)用 644 暫停設(shè)計后的復(fù)工 暫停設(shè)計后發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停設(shè)計的影響當(dāng)工程具備復(fù)工條件 時發(fā)包人向設(shè)計人發(fā)出復(fù)工通知設(shè)計人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工 除設(shè)計人原因?qū)е聲和ＴO(shè)計外設(shè)計人暫停設(shè)計后復(fù)工所增加的設(shè)計工作量發(fā)包人應(yīng)當(dāng)另行 支付相應(yīng)設(shè)計費(fèi)用 65 提前交付工程設(shè)計文件 651 發(fā)包人要求設(shè)計人提前交付工程設(shè)計文件的發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人下達(dá)提前交付工程設(shè)計 文件指示設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提交提前交付工程設(shè)計文件建議書提前交付工程設(shè)計文件建議書應(yīng) 包括實(shí)施的方案縮短的時間增加的合同價格等內(nèi)容發(fā)包人接受該提前交付工程設(shè)計文件建議 書的發(fā)包人和設(shè)計人協(xié)商采取加快工程設(shè)計進(jìn)度的措施并修訂工程設(shè)計進(jìn)度計劃由此增加的 設(shè)計費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)設(shè)計人認(rèn)為提前交付工程設(shè)計文件的指示無法執(zhí)行的應(yīng)向發(fā)包人提出書 面異議發(fā)包人應(yīng)在收到異議后 7天內(nèi)予以答復(fù)任何情況下發(fā)包人不得壓縮合理設(shè)計周期 652 發(fā)包人要求設(shè)計人提前交付工程設(shè)計文件或設(shè)計人提出提前交付工程設(shè)計文件的建議 能夠給發(fā)包人帶來效益的合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定提前交付工程設(shè)計文件的獎勵 7 工程設(shè)計文件交付 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 33 71 工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容 711 工程設(shè)計圖紙及設(shè)計說明 712 發(fā)包人可以要求設(shè)計人提交專用合同條款約定的具體形式的電子版設(shè)計文件 72 工程設(shè)計文件的交付方式 設(shè)計人交付工程設(shè)計文件給發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)當(dāng)出具書面簽收單內(nèi)容包括圖紙名稱圖紙內(nèi) 容圖紙形式份數(shù)提交和簽收日期提交人與接收人的親筆簽名 73 工程設(shè)計文件交付的時間和份數(shù) 工程設(shè)計文件交付的名稱時間和份數(shù)在專用合同條款附件 3中約定 8 工程設(shè)計文件審查 81 設(shè)計人的工程設(shè)計文件應(yīng)報發(fā)包人審查同意審查的范圍和內(nèi)容在發(fā)包人要求中約定審 查的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和本合同約定 除專用合同條款對期限另有約定外自發(fā)包人收到設(shè)計人的工程設(shè)計文件以及設(shè)計人的通知之 日起發(fā)包人對設(shè)計人的工程設(shè)計文件審查期不超過15天 發(fā)包人不同意工程設(shè)計文件的應(yīng)以書面形式通知設(shè)計人并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容 設(shè)計人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的書面說明對工程設(shè)計文件進(jìn)行修改后重新報送發(fā)包人審查審查期重新起 算 合同約定的審查期滿發(fā)包人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的視為設(shè)計人的工程設(shè)計文 件已獲發(fā)包人同意 82 設(shè)計人的工程設(shè)計文件不需要政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的設(shè)計人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人 審查同意的工程設(shè)計文件進(jìn)行修改如果發(fā)包人的修改意見超出或更改了發(fā)包人要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng) 根據(jù)第 11條工程設(shè)計變更與索賠的約定向設(shè)計人另行支付費(fèi)用 83 工程設(shè)計文件需政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的發(fā)包人應(yīng)在審查同意設(shè)計人的工程設(shè)計文件 后在專用合同條款約定的期限內(nèi)向政府有關(guān)部門報送工程設(shè)計文件設(shè)計人應(yīng)予以協(xié)助 對于政府有關(guān)部門的審查意見不需要修改發(fā)包人要求的設(shè)計人需按該審查意見修改設(shè)計人 的工程設(shè)計文件需要修改發(fā)包人要求的發(fā)包人應(yīng)重新提出發(fā)包人要求設(shè)計人應(yīng)根據(jù)新提出的 發(fā)包人要求修改設(shè)計人的工程設(shè)計文件發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第 11條工程設(shè)計變更與索賠的約定 向設(shè)計人另行支付費(fèi)用 84 發(fā)包人需要組織審查會議對工程設(shè)計文件進(jìn)行審查的審查會議的審查形式和時間安排 在專用合同條款中約定發(fā)包人負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計文件審查會議并承擔(dān)會議費(fèi)用及發(fā)包人的上級 單位政府有關(guān)部門參加的審查會議的費(fèi)用 設(shè)計人按第7條工程設(shè)計文件交付的約定向發(fā)包人提交工程設(shè)計文件有義務(wù)參加發(fā)包人 組織的設(shè)計審查會議向?qū)彶檎呓榻B解答解釋其工程設(shè)計文件并提供有關(guān)補(bǔ)充資料 發(fā)包人有義務(wù)向設(shè)計人提供設(shè)計審查會議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要設(shè)計人有義務(wù)按照相關(guān)設(shè)計審查 會議批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對工程設(shè)計文件進(jìn)行修改補(bǔ)充和完善 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 34 85 因設(shè)計人原因未能按第 7條工程設(shè)計文件交付約定的時間向發(fā)包人提交工程設(shè)計文 件致使工程設(shè)計文件審查無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行造成設(shè)計周期延長窩工損失及發(fā)包人增加 費(fèi)用的設(shè)計人應(yīng)按第142款設(shè)計人違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任 因發(fā)包人原因致使工程設(shè)計文件審查無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行造成設(shè)計周期延長窩工損 失及設(shè)計人增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 86 因設(shè)計人原因造成工程設(shè)計文件不合格致使工程設(shè)計文件審查無法通過的發(fā)包人有權(quán)要 求設(shè)計人采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并按第 142款設(shè)計人違約責(zé)任的約 定承擔(dān)責(zé)任 因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計文件不合格致使工程設(shè)計文件審查無法通過的由此增加的設(shè)計費(fèi) 用和或延長的設(shè)計周期由發(fā)包人承擔(dān) 87 工程設(shè)計文件的審查不減輕或免除設(shè)計人依據(jù)法律應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 9 施工現(xiàn)場配合服務(wù) 91 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派赴現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交 通等方面的便利條件 92 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)提供設(shè)計技術(shù)交底解決施工中設(shè)計技術(shù)問題和竣工驗收服務(wù)如果發(fā)包人在 專用合同條款約定的施工現(xiàn)場服務(wù)時限外仍要求設(shè)計人負(fù)責(zé)上述工作的發(fā)包人應(yīng)按所需工作量向 設(shè)計人另行支付服務(wù)費(fèi)用 10 合同價款與支付 101 合同價款組成 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款附件 6中明確約定合同價款各組成部分的具體數(shù)額主要包 括 1工程設(shè)計基本服務(wù)費(fèi)用 2工程設(shè)計其他服務(wù)費(fèi)用 3在未簽訂合同前發(fā)包人已經(jīng)同意或接受或已經(jīng)使用的設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項工作的相應(yīng) 費(fèi)用等 102 合同價格形式 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式 1單價合同 單價合同是指合同當(dāng)事人約定以建筑面積包括地上建筑面積和地下建筑面積每平方米單價 或?qū)嶋H投資總額的一定比例等進(jìn)行合同價格計算調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程設(shè)計合同在約定的范圍 內(nèi)合同單價不作調(diào)整合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算 方法并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法 2總價合同 總價合同是指合同當(dāng)事人約定以發(fā)包人提供的上一階段工程設(shè)計文件及有關(guān)條件進(jìn)行合同價北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 35 格計算調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程設(shè)計合同在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整合同當(dāng)事人應(yīng)在專 用合同條款中約定總價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的 調(diào)整方法 3其它價格形式 合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式 103 定金或預(yù)付款 1031 定金或預(yù)付款的比例 定金的比例不應(yīng)超過合同總價款的 20預(yù)付款的比例由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定一般不低 于合同總價款的 20 1032 定金或預(yù)付款的支付 定金或預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行但最遲應(yīng)在開始設(shè)計通知載明的開始設(shè)計日 期前專用合同條款約定的期限內(nèi)支付 發(fā)包人逾期支付定金或預(yù)付款超過專用合同條款約定的期限的設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求 支付定金或預(yù)付款的催告通知發(fā)包人收到通知后 7天內(nèi)仍未支付的設(shè)計人有權(quán)不開始設(shè)計工作 或暫停設(shè)計工作 104 進(jìn)度款支付 1041 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款附件 6約定的付款條件及時向設(shè)計人支付進(jìn)度款 1042 進(jìn)度付款的修正 在對已付進(jìn)度款進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯誤遺漏或重復(fù)的發(fā)包人和設(shè)計人均有權(quán)提出修正 申請經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計人同意的修正應(yīng)在下期進(jìn)度付款中支付或扣除 105 合同價款的結(jié)算與支付 1051 對于采取固定總價形式的合同發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款附件 6的約定及時支付 尾款 1052 對于采取固定單價形式的合同發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款附件 6約定的 結(jié)算方式及時結(jié)清工程設(shè)計費(fèi)并將結(jié)清未支付的款項一次性支付給設(shè)計人 1053 對于采取其他價格形式的也應(yīng)按專用合同條款的約定及時結(jié)算和支付 106 支付賬戶 發(fā)包人應(yīng)將合同價款支付至合同協(xié)議書中約定的設(shè)計人賬戶 11 工程設(shè)計變更與索賠 111 發(fā)包人變更工程設(shè)計的內(nèi)容規(guī)模功能條件等應(yīng)當(dāng)向設(shè)計人提供書面要求設(shè)計 人在不違反法律規(guī)定以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人要求變更工程設(shè)計 112 發(fā)包人變更工程設(shè)計的內(nèi)容規(guī)模功能條件或因提交的設(shè)計資料存在錯誤或作較大 修改時發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費(fèi)設(shè)計人可按本條約定和專用合同條款 附件 7的約定與發(fā)包人協(xié)商對合同價格和或完工時間做可共同接受的修改 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 36 113 如果由于發(fā)包人要求更改而造成的項目復(fù)雜性的變更或性質(zhì)的變更使得設(shè)計人的設(shè)計工 作減少發(fā)包人可按本條約定和專用合同條款附件 7的約定與設(shè)計人協(xié)商對合同價格和或完工 時間做可共同接受的修改 114 基準(zhǔn)日期后與工程設(shè)計服務(wù)有關(guān)的法律技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定的頒布及修改由此 增加的設(shè)計費(fèi)用和或延長的設(shè)計周期由發(fā)包人承擔(dān) 115 如果發(fā)生設(shè)計人認(rèn)為有理由提出增加合同價款或延長設(shè)計周期的要求事項除專用合同 條款對期限另有約定外設(shè)計人應(yīng)于該事項發(fā)生后 5天內(nèi)書面通知發(fā)包人除專用合同條款對期限 另有約定外在該事項發(fā)生后 10天內(nèi)設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提供證明設(shè)計人要求的書面聲明其中 包括設(shè)計人關(guān)于因該事項引起的合同價款和設(shè)計周期的變化的詳細(xì)計算除專用合同條款對期限另 有約定外發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計人書面聲明后的 5天內(nèi)予以書面答復(fù)逾期未答復(fù)的視為發(fā)包 人同意設(shè)計人關(guān)于增加合同價款或延長設(shè)計周期的要求 12 專業(yè)責(zé)任與保險 121 設(shè)計人應(yīng)運(yùn)用一切合理的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗知識按照公認(rèn)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)和謹(jǐn) 慎勤勉地履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù) 122 除專用合同條款另有約定外設(shè)計人應(yīng)具有發(fā)包人認(rèn)可的履行本合同所需要的工程設(shè) 計責(zé)任保險并使其于合同責(zé)任期內(nèi)保持有效 123 工程設(shè)計責(zé)任保險應(yīng)承擔(dān)由于設(shè)計人的疏忽或過失而引發(fā)的工程質(zhì)量事故所造成的建設(shè) 工程本身的物質(zhì)損失以及第三者人身傷亡財產(chǎn)損失或費(fèi)用的賠償責(zé)任 13 知識產(chǎn)權(quán) 131 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人提供給設(shè)計人的圖紙發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制 或委托編制的技術(shù)規(guī)格書以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人設(shè)計 人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制使用此類文件但不能用于與合同無關(guān)的其他事項未經(jīng)發(fā)包人書 面同意設(shè)計人不得為了合同以外的目的而復(fù)制使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方 132 除專用合同條款另有約定外設(shè)計人為實(shí)施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于設(shè)計人發(fā) 包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行調(diào)試維修改造等目的而復(fù)制使用此類文件但不能擅自修改或用 于與合同無關(guān)的其他事項未經(jīng)設(shè)計人書面同意發(fā)包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制使用上 述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方 133 合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)設(shè)計人在工程設(shè)計 時因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任由設(shè)計人承擔(dān)因發(fā)包人提供的工程設(shè)計 資料導(dǎo)致侵權(quán)的由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 134 合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對方利益和保密約定的前提下在自己宣傳用的印刷品 或其他出版物上或申報獎項時等情形下公布有關(guān)項目的文字和圖片材料 135 除專用合同條款另有約定外設(shè)計人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利專有技 術(shù)的使用費(fèi)應(yīng)包含在簽約合同價中 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 37 14 違約責(zé)任 141 發(fā)包人違約責(zé)任 1411 合同生效后發(fā)包人因非設(shè)計人原因要求終止或解除合同設(shè)計人未開始設(shè)計工作的 不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款的約定向設(shè)計人支付違約金已開始設(shè)計工作 的發(fā)包人應(yīng)按照設(shè)計人已完成的實(shí)際工作量計算設(shè)計費(fèi)完成工作量不足一半時按該階段設(shè)計 費(fèi)的一半支付設(shè)計費(fèi)超過一半時按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付設(shè)計費(fèi) 1412 發(fā)包人未按專用合同條款附件 6約定的金額和期限向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)的應(yīng)按專用 合同條款約定向設(shè)計人支付違約金逾期超過 15天時設(shè)計人有權(quán)書面通知發(fā)包人中止設(shè)計工作 自中止設(shè)計工作之日起 15天內(nèi)發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用的設(shè)計人應(yīng)及時根據(jù)發(fā)包人要求恢復(fù)設(shè)計工 作自中止設(shè)計工作之日起超過 15天后發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用的設(shè)計人有權(quán)確定重新恢復(fù)設(shè)計工 作的時間且設(shè)計周期相應(yīng)延長 1413 發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不進(jìn)行審批或本合同工程停建緩建發(fā)包 人應(yīng)在事件發(fā)生之日起 15天內(nèi)按本合同第 16條合同解除的約定向設(shè)計人結(jié)算并支付設(shè)計費(fèi) 1414 發(fā)包人擅自將設(shè)計人的設(shè)計文件用于本工程以外的工程或交第三方使用時應(yīng)承擔(dān)相 應(yīng)法律責(zé)任并應(yīng)賠償設(shè)計人因此遭受的損失 142 設(shè)計人違約責(zé)任 1421 合同生效后設(shè)計人因自身原因要求終止或解除合同設(shè)計人應(yīng)按發(fā)包人已支付的定 金金額雙倍返還給發(fā)包人或設(shè)計人按照專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金 1422 由于設(shè)計人原因未按專用合同條款附件 3約定的時間交付工程設(shè)計文件的應(yīng)按專 用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金前述違約金經(jīng)雙方確認(rèn)后可在發(fā)包人應(yīng)付設(shè)計費(fèi)中扣減 1423 設(shè)計人對工程設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充由于設(shè)計人原因產(chǎn)生的設(shè) 計問題造成工程質(zhì)量事故或其他事故時設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外應(yīng)當(dāng)通過所投建設(shè)工程設(shè) 計責(zé)任保險向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任或者根據(jù)直接經(jīng)濟(jì)損失程度按專用合同條款約定向發(fā)包人支付 賠償金 1424 由于設(shè)計人原因工程設(shè)計文件超出發(fā)包人與設(shè)計人書面約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值 比例的設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 1425 設(shè)計人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對工程設(shè)計進(jìn)行分包的發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人解除未經(jīng) 發(fā)包人同意的設(shè)計分包合同設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任 15 不可抗力 151 不可抗力的確認(rèn) 不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見在合同履行過程中不可避免且不能克服的自 然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件如地震海嘯瘟疫騷亂戒嚴(yán)暴動戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定 的其他情形 不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)并及北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 38 時認(rèn)真統(tǒng)計所造成的損失合同當(dāng)事人對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時按第 17條爭 議解決的約定處理 152 不可抗力的通知 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件使其履行合同義務(wù)受到阻礙時應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng) 事人書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況并在合理期限內(nèi)提供必要的證明 不可抗力持續(xù)發(fā)生的合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人提交中間報告說明不可抗 力和履行合同受阻的情況并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)資料 153 不可抗力后果的承擔(dān) 不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)不可抗力 發(fā)生前已完成的工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行支付 不可抗力發(fā)生后合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大任何一方當(dāng)事人沒有 采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任 因合同一方遲延履行合同義務(wù)在遲延履行期間遭遇不可抗力的不免除其違約責(zé)任 16 合同解除 161 發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商一致可以解除合同 162 有下列情形之一的合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同 1設(shè)計人工程設(shè)計文件存在重大質(zhì)量問題經(jīng)發(fā)包人催告后在合理期限內(nèi)修改后仍不能滿 足國家現(xiàn)行深度要求或不能達(dá)到合同約定的設(shè)計質(zhì)量要求的發(fā)包人可以解除合同 2發(fā)包人未按合同約定支付設(shè)計費(fèi)用經(jīng)設(shè)計人催告后在 30天內(nèi)仍未支付的設(shè)計人可 以解除合同 3暫停設(shè)計期限已連續(xù)超過 180天專用合同條款另有約定的除外 4因不可抗力致使合同無法履行 5因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要 6因本工程項目條件發(fā)生重大變化使合同無法繼續(xù)履行 163 任何一方因故需解除合同時應(yīng)提前 30天書面通知對方對合同中的遺留問題應(yīng)取得一 致意見并形成書面協(xié)議 164 合同解除后發(fā)包人除應(yīng)按第 1411項的約定及專用合同條款約定期限內(nèi)向設(shè)計人支付 已完工作的設(shè)計費(fèi)外應(yīng)當(dāng)向設(shè)計人支付由于非設(shè)計人原因合同解除導(dǎo)致設(shè)計人增加的設(shè)計費(fèi)用 違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 17 爭議解決 171 和解 合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文 件雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行 172 調(diào)解 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 39 合同當(dāng)事人可以就爭議請求相關(guān)行政主管部門行業(yè)協(xié)會或其他第三方進(jìn)行調(diào)解調(diào)解達(dá)成協(xié) 議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行 173 爭議評審 合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則并按下列約定執(zhí) 行 1731 爭議評審小組的確定 合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員組成爭議評審小組除專用合同條款另有約 定外合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后 28天內(nèi)或者爭議發(fā)生后 14天內(nèi)選定爭議評審員 選擇一名爭議評審員的由合同當(dāng)事人共同確定選擇三名爭議評審員的各自選定一名第 三名成員為首席爭議評審員由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭議評審員共同 確定或由專用合同條款約定的評審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭議評審員 除專用合同條款另有約定外評審所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人和設(shè)計人各承擔(dān)一半 1732 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人可在任何時間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進(jìn)行評審爭議評審 小組應(yīng)秉持客觀公正原則充分聽取合同當(dāng)事人的意見依據(jù)相關(guān)法律技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例等 自收到爭議評審申請報告后 14天內(nèi)作出書面決定并說明理由合同當(dāng)事人可以在專用合同條款 中對本事項另行約定 1733 爭議評審小組決定的效力 爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后對雙方具有約束力雙方應(yīng)遵照執(zhí)行 任何一方當(dāng)事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的雙方可選擇采用其他 爭議解決方式 174 仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決 爭議 1向約定的仲裁委員會申請仲裁 2向有管轄權(quán)的人民法院起訴 175爭議解決條款效力 合同有關(guān)爭議解決的條款獨(dú)立存在合同的變更解除終止無效或者被撤銷均不影響其效 力 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 40 第三部分 專用合同條款 1 一般約定 11 詞語定義與解釋 111合同 1118 其他合同文件包括 設(shè)計任務(wù)書 13 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件 無 14 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 141適用于工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括 142 國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原文版本和中文譯本的提供方 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的份數(shù) 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的時間 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用承擔(dān) 143 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求 15 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為 執(zhí)行通用條款 16 聯(lián)絡(luò) 161 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在 5 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知批準(zhǔn)證明證書指示指令 要求請求同意確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人 162 發(fā)包人和設(shè)計人聯(lián)系信息 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn) 發(fā)包人指定的接收人為 發(fā)包人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼 發(fā)包人指定的電子郵箱 設(shè)計人接收文件的地點(diǎn) 設(shè)計人指定的接收人為 設(shè)計人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼 設(shè)計人指定的電子郵箱 18 保密 保密期限 長期 2 發(fā)包人 21 發(fā)包人一般義務(wù) 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 41 213 發(fā)包人其它義務(wù) 22 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表 姓 名 身份證號 職 務(wù) 聯(lián)系電話 電子信箱 通信地址 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下 發(fā)包人更換發(fā)包人代表的應(yīng)當(dāng)提前 7 天書面通知設(shè)計人 23 發(fā)包人決定 232 發(fā)包人應(yīng)在 10 天內(nèi)對設(shè)計人書面提出的事項作出書面決定 3 設(shè)計人 31 設(shè)計人一般義務(wù) 311 設(shè)計人 需 需不需配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可批準(zhǔn)或備案手續(xù) 313 設(shè)計人其他義務(wù) 另行協(xié)商 32 項目負(fù)責(zé)人 321 項目負(fù)責(zé)人 姓 名 執(zhí)業(yè)資格及等級 注冊證書號 聯(lián)系電話 電子信箱 通信地址 設(shè)計人對項目負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下 322 設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人的應(yīng)提前 7 天書面通知發(fā)包人 設(shè)計人擅自更換項目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任 扣除設(shè)計合同價的 10 323 設(shè)計人應(yīng)在收到書面更換通知后 7 天內(nèi)更換項目負(fù)責(zé)人 設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕更換項目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任扣除設(shè)計合同價的 10 33 設(shè)計人人員 331 設(shè)計人提交項目管理機(jī)構(gòu)及人員安排報告的期限中標(biāo)通知書發(fā)出后 7日內(nèi) 333 設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要設(shè)計人員的違約責(zé)任扣除設(shè)計合同價的 10 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 42 34 設(shè)計分包 341 設(shè)計分包的一般約定 禁止設(shè)計分包的工程包括土建含機(jī)電消防等專業(yè)工程工程設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)裝設(shè) 計智能化景觀設(shè)計等詳見附件設(shè)計任務(wù)書 主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵性工作的范圍土建含機(jī)電消防等專業(yè)工程工程設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi) 裝設(shè)計智能化景觀設(shè)計詳見附件設(shè)計任務(wù)書 342設(shè)計分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括 原則上不允許設(shè)計分包中標(biāo)方不具備資質(zhì)但又必須整合到整體 設(shè)計中不能分割的相關(guān)工程除外 其他關(guān)于分包的約定 同通用條款 343 設(shè)計人向發(fā)包人提交有關(guān)分包人資料包括分包人設(shè)計資質(zhì) 主要工程設(shè)計人員名單注 冊執(zhí)業(yè)資格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等 344 分包工程設(shè)計費(fèi)支付方式 由設(shè)計人和分包人結(jié)算 35 聯(lián)合體 354 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)計費(fèi)用的方式 5 工程設(shè)計要求 51 工程設(shè)計一般要求 5121 工程設(shè)計的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求 符合國家規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5122 工程設(shè)計適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 符合國家規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 53 工程設(shè)計文件的要求 533 工程設(shè)計文件深度規(guī)定 圖紙需達(dá)施工圖深度初步設(shè)計概算文件需達(dá)到報審深度 535 工程的合理使用壽命年限 符合國家規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 6 工程設(shè)計進(jìn)度與周期 61 工程設(shè)計進(jìn)度計劃 611 工程設(shè)計進(jìn)度計劃的編制 合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計進(jìn)度計劃提交的時間 合同簽訂后10日內(nèi) 合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計進(jìn)度計劃應(yīng)包括的內(nèi)容 提交時間工作內(nèi)容 612 工程設(shè)計進(jìn)度計劃的修訂 發(fā)包人在收到工程設(shè)計進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限10日內(nèi) 63 工程設(shè)計進(jìn)度延誤 631 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進(jìn)度延誤 4因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進(jìn)度延誤的其他情形無 設(shè)計人應(yīng)在發(fā)生進(jìn)度延誤的情形后 3 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知在發(fā)生該情 形后 3 天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說明 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 43 發(fā)包人收到設(shè)計人要求延期的詳細(xì)說明后應(yīng)在 5 天內(nèi)進(jìn)行審查并書面答復(fù) 65 提前交付工程設(shè)計文件 652 提前交付工程設(shè)計文件的獎勵 無 7 工程設(shè)計文件交付 71 工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容 712 發(fā)包人要求設(shè)計人提交電子版設(shè)計文件的具體形式為 電子版及廣聯(lián)達(dá)版的設(shè)計概算 包含直接設(shè)計或者分包設(shè)計的所有專業(yè)工程 8 工程設(shè)計文件審查 81 發(fā)包人對設(shè)計人的設(shè)計文件審查期限不超過 10 天 83發(fā)包人應(yīng)在審查同意設(shè)計人的工程設(shè)計文件后在 10 天內(nèi)向政府有關(guān)部門報送工程設(shè)計 文件 84 工程設(shè)計審查形式及時間安排委托第三方審查在取得設(shè)計圖紙后 10日內(nèi) 9 施工現(xiàn)場配合服務(wù) 91 發(fā)包人為設(shè)計人派赴現(xiàn)場的工作人員提供便利條件的內(nèi)容包括協(xié)調(diào)施工及監(jiān)理配合設(shè)計 人的現(xiàn)場工作 92 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在交付施工圖設(shè)計文件并經(jīng)審查合格后 5 日內(nèi)提供施工現(xiàn)場配合服務(wù) 10 合同價款與支付 102 合同價格形式 1單價合同 單價包含的風(fēng)險范圍 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法 2總價合同 總價包含的風(fēng)險范圍 執(zhí)行通用條款 該價格為含稅價增值稅率 為 設(shè)計人要求支付款項時應(yīng)當(dāng)同時提供合格的發(fā)票否則發(fā)包人有權(quán)拒付相應(yīng)款項 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法 無 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法 無 3其他價格形式 103 定金或預(yù)付款 1031 定金或預(yù)付款的比例 定金或預(yù)付款的比例 合同總價款的 20 1032 定金或預(yù)付款的支付 定金或預(yù)付款的支付時間簽訂合同之日起 7日歷天但最遲應(yīng)在開始設(shè)計通知載明的開始 設(shè)計日期 3天前支付 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 44 11 工程設(shè)計變更與索賠 115 設(shè)計人應(yīng)于認(rèn)為有理由提出增加合同價款或延長設(shè)計周期的要求事項發(fā)生后 3 天內(nèi) 書面通知發(fā)包人 設(shè)計人應(yīng)在該事項發(fā)生后 3 天內(nèi)向發(fā)包人提供證明設(shè)計人要求的書面聲明 發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計人書面聲明后的 5 天內(nèi)予以書面答復(fù) 12 專業(yè)責(zé)任與保險 122 設(shè)計人 不需 需不需有發(fā)包人認(rèn)可的工程設(shè)計責(zé)任保險 13 知識產(chǎn)權(quán) 131關(guān)于發(fā)包人提供給設(shè)計人的圖紙發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格以及 反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬發(fā)包人 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求 設(shè)計合同履行期間合同履行完畢歸還發(fā)包 人 132 關(guān)于設(shè)計人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬設(shè)計人 關(guān)于設(shè)計人提供的上述文件的使用限制的要求因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行調(diào)試維修改造等目的 永久復(fù)制和使用 135 設(shè)計人在設(shè)計過程中所采用的專利專有技術(shù)的使用費(fèi)的承擔(dān)方式設(shè)計合同價款內(nèi)包 含此費(fèi)用 14 違約責(zé)任 141 發(fā)包人違約責(zé)任 1411 發(fā)包人支付設(shè)計人違約金 無 1412 發(fā)包人逾期支付設(shè)計費(fèi)的違約金 無 142 設(shè)計人違約責(zé)任 1421 設(shè)計人支付發(fā)包人的違約金由于設(shè)計人責(zé)任導(dǎo)致發(fā)包人損失的違約金=直接經(jīng)濟(jì)損 失×報酬比率扣除稅金違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的設(shè)計人應(yīng)賠償發(fā)包人損失 1422設(shè)計人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金 每延誤一天支付 5000元人民幣 設(shè)計人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金的上限 合同總價款 1423 設(shè)計人設(shè)計文件不合格的損失賠償金的上限上限為發(fā)包人的實(shí)際損失金額具體賠償 金雙方協(xié)商確定 1424 設(shè)計人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對工程設(shè)計進(jìn)行分包的違約責(zé)任設(shè)計人支付違約金擅自 分包之相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用 15 不可抗力 151 不可抗力的確認(rèn) 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外視為不可抗力的其他情形 無 16 合同解除 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 45 162 有下列情形之一的可以解除合同 暫停設(shè)計期限已連續(xù)超過 10 天 164 發(fā)包人向設(shè)計人支付已完工作設(shè)計費(fèi)的期限為合同解除后 30天內(nèi) 17 爭議解決 173 爭議評審 合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定同意 1731 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員的確定 雙方協(xié)商 選定爭議評審員的期限 發(fā)生爭議后 3天內(nèi) 評審所發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)方式 根據(jù)爭議評審小組評審出的主要責(zé)任方 其他事項的約定 1732 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本事項的約定 174仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議按下列第 2 種方式解決 1向 北京市 仲裁委員會申請仲裁 2向 北京市海淀區(qū) 人民法院起訴 18 其他如果沒有填無 181無 附件 附件 1工程設(shè)計范圍階段與服務(wù)內(nèi)容設(shè)計任務(wù)書 附件 2發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件一覽表 附件 3設(shè)計人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計文件目錄 附件 4設(shè)計人主要設(shè)計人員表 附件 5 設(shè)計進(jìn)度表 附件 6 設(shè)計費(fèi)明細(xì)及支付方式 附件 7 設(shè)計變更計費(fèi)依據(jù)和方法 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 46 附件 1 工程設(shè)計范圍階段與服務(wù)內(nèi)容 北京廣東大廈安全改造項目總包設(shè)計單位工作范圍 1北京廣東大廈以下簡稱大廈室內(nèi)和外立面各專業(yè)的改造方案設(shè)計初步設(shè)計及施工圖設(shè) 計階段相關(guān)工作包含建筑平面立面改造含方案擴(kuò)初圖紙與施工圖全套其中幕墻只負(fù)責(zé)方案 及擴(kuò)初圖紙幕墻施工圖由工程實(shí)施單位負(fù)責(zé)出具設(shè)計公司審核確認(rèn)結(jié)構(gòu)改造加固含結(jié)構(gòu) 圍護(hù)及裝飾工程各類防水防滲設(shè)計等方案與施工圖全套機(jī)電改造與智能化設(shè)計含暖通空調(diào) 鍋爐給排水消防強(qiáng)電弱電系統(tǒng)干線及與運(yùn)營需求相適應(yīng)的子系統(tǒng)設(shè)計安防監(jiān)控智能化 等設(shè)計方案擴(kuò)初圖紙與施工圖全套以及燃?xì)夤芫€及設(shè)備設(shè)計的配合工作與機(jī)電設(shè)計融合的 節(jié)能專項與建筑智能化含智能化通訊融合等方案及施工圖全套 室內(nèi)裝修包括方案擴(kuò)初圖 紙及施工圖全套含全部室內(nèi)空間及電梯轎廂內(nèi)含全部硬裝及軟裝其中硬裝包括但不限于空間 內(nèi)部間隔防水裝飾固定家具工程照明末端機(jī)電管線及設(shè)備等軟裝包括但不限于裝飾燈 具移動家具地毯窗簾藝術(shù)擺件布藝等也包含因此需要完成的樣板間設(shè)計方案施工圖 及修改調(diào)整另外須明晰提出對各空間的隔音聲場技術(shù)需求并對施工單位的隔音方案與檢測報 告進(jìn)行審核確認(rèn)還須對室內(nèi)外燈光各種模式照度色溫調(diào)光要求等提出明晰的技術(shù)需求并融 入機(jī)電與智能化設(shè)計中園林景觀設(shè)計含方案施工圖全套 外立面景觀照明設(shè)計含方案 施工圖全套 小市政改造設(shè)計含方案施工圖全套藝術(shù)品設(shè)計配合配合藝術(shù)品策劃實(shí)施機(jī) 構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核室內(nèi)裝修設(shè)計及機(jī)電設(shè)計調(diào)整等 導(dǎo)向標(biāo)識設(shè)計含方案標(biāo)識樣板制作施 工圖全套環(huán)保設(shè)計含環(huán)評編制報批環(huán)保設(shè)備設(shè)施設(shè)計及配套施工圖等廚房設(shè)備設(shè)計配 合配合廚房專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計及機(jī)電設(shè)計配套施工圖等康體娛樂配置配合配 合康體娛樂設(shè)施供應(yīng)商進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計及機(jī)電設(shè)計配套施工圖等BIM設(shè)計審核對工程實(shí)施 機(jī)構(gòu)的 BIM設(shè)計進(jìn)行審核各專業(yè)工程設(shè)計中融入的衛(wèi)生防疫等設(shè)計工作概算設(shè)計范圍內(nèi)各 類材料選定或推薦等 2乙方須根據(jù)大廈改造設(shè)計初步思路各樓層功能分布合理設(shè)計 3按國家規(guī)范要求進(jìn)行改造加固及無障礙設(shè)計 4甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計包含過程中的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計 5 乙方需要派出項目團(tuán)隊骨干參加改造全過程的項目例會以及項目實(shí)施過程中需要解決現(xiàn) 場問題各專業(yè)配合等而召開的專題會議且其派駐團(tuán)隊或其代表人具備現(xiàn)場決策的技術(shù)能力及相 關(guān)授權(quán)有需要的情況下甲方有權(quán)要求乙方骨干設(shè)計團(tuán)隊駐場跟進(jìn)相關(guān)設(shè)計配合工作 6設(shè)計范圍 61乙方在甲方的指導(dǎo)監(jiān)督下對本項目的質(zhì)量成本品質(zhì)分包等方面工作行使設(shè)計總 管理總協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)各階段協(xié)調(diào)調(diào)研咨詢資料收集整理勘測指導(dǎo)及意向建議報批審 查文件編制造價估算概算造價預(yù)算配合 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 47 62設(shè)計工作內(nèi)容詳見下表以下設(shè)計內(nèi)容乙方單位沒有相應(yīng)專項資質(zhì)可委托具有相應(yīng)資質(zhì)設(shè) 計顧問單位進(jìn)行咨詢及設(shè)計并對設(shè)計成果審核確認(rèn) 序號 設(shè)計分項 資料及文件名稱 工作范圍 備注 1 土建工程設(shè) 計含結(jié)構(gòu)加 固方案等 平面改造方案 包括但不限于建筑含方案擴(kuò)初圖 紙與施工圖全套其中幕墻只負(fù)責(zé) 方案及擴(kuò)初圖紙幕墻施工圖由工 程實(shí)施單位負(fù)責(zé)出具設(shè)計公司審 核確認(rèn)結(jié)構(gòu)含結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固 局部重建圍護(hù)及結(jié)構(gòu)與裝飾工程 各類防水防滲設(shè)計等方案與施工圖 全套機(jī)電改造與智能化設(shè)計含 暖通空調(diào)鍋爐給排水消防 強(qiáng)電含高低壓電房母線與電纜等 一系列施工圖設(shè)計工作及設(shè)備配合 審核等弱電系統(tǒng)干線及與運(yùn)營需 求相適應(yīng)的子系統(tǒng)設(shè)計安防監(jiān)控 智能化節(jié)能專項等設(shè)計方案擴(kuò) 初圖紙與施工圖全套以及燃?xì)夤?線及設(shè)備設(shè)計的配合工作與機(jī) 電設(shè)計融合的節(jié)能專項與建筑智能化 含智能化通訊融合等方案及施工圖 全套及施工圖審查配合 立面方案 初步設(shè)計 施工圖設(shè)計含所有大樣 2 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 如有 初步設(shè)計 鋼結(jié)構(gòu)擴(kuò)初設(shè)計及施工圖設(shè)計 施工圖設(shè)計 3 內(nèi)裝設(shè)計 方案及方案深化 含項目范圍內(nèi)全部室內(nèi)空間及電梯轎 廂內(nèi)包括但不限于上述空間內(nèi)部間 隔防水裝飾固定家具工程照明 末端機(jī)電管線及設(shè)備等的方案擴(kuò)初設(shè) 計及施工圖全套設(shè)計所有材料選擇 樣板確定大板選定等工作 包含各專業(yè)設(shè)計中融入的衛(wèi)生防疫設(shè) 計工作 每個主要場景方案提供不少于六張不 同角度的效果圖 選用材料的實(shí)際樣板尺寸不小于 40cm40cm 包含因此需要完成的樣板間設(shè)計方案 施工圖及因應(yīng)業(yè)主運(yùn)營方需求做出修 改調(diào)整 須明晰提出對各空間的隔音聲場技術(shù) 需求并對施工單位的隔音方案與檢測 報告進(jìn)行審核確認(rèn) 須對室內(nèi)外燈光各種模式照度色溫 調(diào)光要求等提出明晰的技術(shù)需求并融 入機(jī)電與智能化設(shè)計中且須對燈具制 造樣板進(jìn)行核定 配合施工單位現(xiàn)場細(xì)化深化圖紙的設(shè) 計并進(jìn)行審核出圖 初步設(shè)計 施工圖含材料及設(shè)備設(shè) 施選擇 樣板間設(shè)計 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 48 4 軟裝設(shè)計 方案及方案深化 包括但不限于裝飾燈具移動家具地 毯窗簾藝術(shù)擺件布藝等的方案設(shè) 計材料選擇樣式比對制造圖配合 設(shè)計小樣板制作配色及大樣板選定跟 進(jìn)協(xié)調(diào)修正等 初步設(shè)計 施工圖 5 夜景照明設(shè) 計含景觀照 明 方案 包括室外立面及景觀照明含調(diào)光變 色圖像變化等方案擴(kuò)初設(shè)計及施 工圖全套設(shè)計以及對燈具及控制系統(tǒng) 的選擇核定設(shè)計等工作 初步設(shè)計 施工圖 6 景觀設(shè)計 方案 初步設(shè)計 施工圖含植栽景觀石 材造景材料等的選定 7 小市政改造 設(shè)計 初步設(shè)計 包括但不限于熱力管自來水管室外 消火栓管污水管雨水管電力弱 電通訊安防系統(tǒng)室外照明等 施工圖 8 弱電智能化 設(shè)計含可能 應(yīng)用的AI設(shè) 計 方案 包括但不限于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信 系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng) 有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)安全防 范系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)公共廣播系 統(tǒng)會議系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)酒店管 理系統(tǒng)IT智能化系統(tǒng)機(jī)房系統(tǒng)能 源管理中心等專業(yè)內(nèi)容以及可能有的 AI設(shè)計與跟進(jìn)落實(shí) 初步設(shè)計 施工圖 9 藝術(shù)設(shè)計 由業(yè)主另行委托專業(yè)藝術(shù)品團(tuán)隊負(fù)責(zé) 策劃與實(shí)施設(shè)計公司須配合藝術(shù)品策 劃實(shí)施機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核室內(nèi)裝修設(shè) 計及機(jī)電設(shè)計調(diào)整等 10 施工圖面積 測算 11 估算及概算 估算概算施工圖預(yù)算由獨(dú)立的專業(yè) 造價咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)施工預(yù)算由中標(biāo)施 工單位及供應(yīng)與服務(wù)商提供造價咨詢 機(jī)構(gòu)審查 12 BIM設(shè)計配合 由工程實(shí)施單位負(fù)責(zé)設(shè)計土建內(nèi) 裝外裝景觀建模完成管線綜 合由設(shè)計單位進(jìn)行復(fù)核 13 導(dǎo)向標(biāo)識設(shè) 計 包含方案設(shè)計標(biāo)識設(shè)計與標(biāo)識設(shè)計 相配合的機(jī)電如照明與室內(nèi)裝修細(xì) 節(jié)設(shè)計全部包含施工圖標(biāo)識模型 及樣板制作等 14 報批報建組 織協(xié)調(diào) 15 其它專項設(shè) 計 消防咨詢 跟進(jìn)消防報批審核與審查主管機(jī)構(gòu)的 協(xié)調(diào)及設(shè)計修改全套工作 燃?xì)馀浜?配合燃?xì)夤こ虒?shí)施單位的燃?xì)夤こ淘O(shè) 計開展配套設(shè)計工作 環(huán)保設(shè)計 環(huán)保設(shè)計含環(huán)評報告編寫及報批環(huán) 保設(shè)施及配套工程方案與施工圖設(shè)計 報批與驗收等 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 49 通訊配合 配合通訊運(yùn)營商及 WIFI等供應(yīng)商并 負(fù)責(zé)弱電等項目施工圖設(shè)計的各項工 作 康體娛樂設(shè)施 配合甲方及供應(yīng)商提供方案調(diào)整機(jī)電 設(shè)計及室內(nèi)裝修修改 廚衛(wèi)設(shè)備配合 配合廚房顧問機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商一切工作 包括但不限于平面布置設(shè)計廚具爐 具和洗碗機(jī)選型排油煙系統(tǒng)含油煙 環(huán)保凈化處理廚房煙罩滅火系統(tǒng) 配電系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)照明系統(tǒng)給排 水系統(tǒng)排風(fēng)新風(fēng)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)蒸汽系統(tǒng) 食貨梯系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)冷庫系統(tǒng)垃 圾房系統(tǒng)配置熟食間涼菜間裱花間 刺身間等專間設(shè)計酒吧設(shè)計吧臺的 設(shè)計 包括平面布置設(shè)計吧臺設(shè)施選型 配電系統(tǒng)和供排水系統(tǒng)備餐間茶 水間設(shè)計備餐間茶水間設(shè)計包 括平面布置設(shè)計備歺間設(shè)備的配置 配電系統(tǒng)新風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)供排水系統(tǒng) 和空調(diào)系統(tǒng)等全套施工圖設(shè)計 16 涉及本項目的其他設(shè)計工作 二本工程設(shè)計階段劃分 方案設(shè)計階段初步設(shè)計施工圖設(shè)計及施工配合四個階段 三各階段服務(wù)內(nèi)容 1方案設(shè)計階段 1與發(fā)包人充分溝通深入研究項目基礎(chǔ)資料協(xié)助發(fā)包人提出本項目的發(fā)展規(guī)劃和市場 潛力 2完成總體規(guī)劃和方案設(shè)計提供滿足深度的方案設(shè)計圖紙并制作符合政府部門要求的 規(guī)劃意見書與設(shè)計方案報批文件協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行報批工作 3根據(jù)政府部門的審批意見在本合同約定的范圍內(nèi)對設(shè)計方案進(jìn)行修改和必要的調(diào)整以 通過政府部門審查批準(zhǔn) 4協(xié)調(diào)景觀交通精裝修等各專業(yè)顧問公司的工作對其設(shè)計方案和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行 審核提供咨詢意見在保證與該項目總體方案設(shè)計相一致的情況下接受經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的顧問公 司的合理化建議并對方案進(jìn)行調(diào)整 5配合發(fā)包人進(jìn)行人防消防交通綠化及市政管網(wǎng)等方面的咨詢工作 6負(fù)責(zé)完成人防消防等規(guī)劃方案協(xié)助發(fā)包人完成報批工作 2初步設(shè)計階段 1負(fù)責(zé)完成并制作建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通空調(diào)電氣動力室外管線綜合等專業(yè)的 初步設(shè)計文件設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 50 2制作報政府相關(guān)部門進(jìn)行初步設(shè)計審查的設(shè)計圖紙配合發(fā)包人進(jìn)行交通園林人防 消防供電市政氣象等各部門的報審工作提供相關(guān)的工程用量參數(shù)并負(fù)責(zé)有關(guān)解釋和修改 3施工圖設(shè)計階段 1負(fù)責(zé)完成并制作總圖建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電室外管線綜合等全部專業(yè)的施工圖設(shè)計文件 2對發(fā)包人的審核修改意見進(jìn)行修改完善保證其設(shè)計意圖的最終實(shí)現(xiàn) 3根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求及時提供各階段報審圖紙協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行報審工作根據(jù)審查 結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行修改調(diào)整直至審查通過并最終向發(fā)包人提交正式的施工圖設(shè)計 文件 4協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)答疑 4施工配合階段 1負(fù)責(zé)工程設(shè)計交底解答施工過程中施工承包人有關(guān)施工圖的問題項目負(fù)責(zé)人及各專 業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人及時對施工中與設(shè)計有關(guān)的問題做出回應(yīng)保證設(shè)計滿足施工要求 2根據(jù)發(fā)包人要求及時參加與設(shè)計有關(guān)的專題會現(xiàn)場解決技術(shù)問題 3協(xié)助發(fā)包人處理工程洽商和設(shè)計變更負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計修改及時辦理相關(guān)手續(xù) 4參與與設(shè)計人相關(guān)的必要的驗收以及項目竣工驗收工作并及時辦理相關(guān)手續(xù) 5提供產(chǎn)品選型設(shè)備加工訂貨建筑材料選擇以及分包商考察等技術(shù)咨詢工作 6應(yīng)發(fā)包人要求協(xié)助審核各分包商的設(shè)計文件是否滿足接口條件并簽署意見以保證其與 總體設(shè)計協(xié)調(diào)一致并滿足工程要求 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 51 附件 2 發(fā)包人向設(shè)計人提交有關(guān)資料及文件一覽表 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 項目用地周邊市政管線資料 1 方案開始 3天前 2 實(shí)測地形圖 1 方案開始 3天前 3 規(guī)劃定線紅線圖 1 方案開始 3天前 4 總圖外線圖紙 1 方案開始 3天前 5 項目當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提供的建設(shè)批文歷 史檔案如有 1 方案開始 3天前 6 規(guī)劃要求及項目當(dāng)?shù)氐胤郊夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相 關(guān)規(guī)定如有 1 方案設(shè)計開始前 3天提供初步勘 察報告初步設(shè)計開始 3天前提供 詳細(xì)勘察報告 7 工程地質(zhì)勘察報告及結(jié)構(gòu)檢測報告抗 震檢測報告等 1 方案開始 3天前 8 水文勘察資料如有 1 方案開始 3天前 9 不動產(chǎn)登記證及附圖 1 方案開始 3天前 10 設(shè)計任務(wù)書 1 方案開始 3天前 11 甲方簽批的方案 4 方案開始 3天前 12 酒店設(shè)計手冊如有 3 方案開始 3天前 13 室內(nèi)效果類簽批方案 4 方案開始 3天前 14 外立面效果簽批方案 4 方案開始 3天前 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 52 附件 3 設(shè)計人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計文件目錄 設(shè)計階段 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 成果形式 提交 日期 有關(guān) 事宜 方案及深化 施工圖 1 平面改造方案 6 圖冊光盤 2 內(nèi)裝方案 6 圖冊光盤 3 立面方案 6 圖冊光盤 4 景觀園林方案 6 圖冊光盤 5 夜景照明方案 6 圖冊光盤 6 樣板間方案 6 圖冊光盤 7 標(biāo)識設(shè)計方案 6 圖冊光盤 8 結(jié)構(gòu)改造加固方案及施工圖 8 圖冊光盤 9 估算及概算 6 報告 10 初步設(shè)計及土建機(jī)電安裝施工圖 8 藍(lán)圖光盤 11 室內(nèi)精裝初步設(shè)計及施工圖含室內(nèi)裝修所有配置 的施工圖設(shè)計按上述表格要求對燈光隔音聲 場等技術(shù)參數(shù)需求以及對相關(guān)燈具隔音材料及組 合的審查意見每個主要場景方案提供不少于六張 不同角度的效果圖使用材料的實(shí)際樣板尺寸不小 于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤報告 材料樣板 12 軟裝初步設(shè)計及施工圖使用材料的實(shí)際樣板尺寸 不小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤材料 樣板 13 樣板間施工圖含每個樣板間內(nèi)主要場景提供不少 于六張不同角度的效果圖使用材料的實(shí)際樣板尺 寸不小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤材料 樣板 14 外幕墻方案及擴(kuò)初設(shè)計圖鋼結(jié)構(gòu)方案擴(kuò)初 設(shè)計及施工圖選用外墻材料樣板尺寸不小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤外墻 材料樣板 15 夜景照明施工圖含不同場景不同角度不小于 六張效果圖及動畫視頻 8 藍(lán)圖光盤 16 景觀施工圖含不同場景不同角度不小于六張 效果圖及動畫視頻 8 藍(lán)圖光盤 17 導(dǎo)向標(biāo)識施工圖含模型制作機(jī)電配合施工 圖設(shè)計制造安裝圖審查等 8 藍(lán)圖光盤 18 車庫及停車場動線施工圖 8 藍(lán)圖光盤 19 弱電智能化施工圖 8 藍(lán)圖光盤 20 環(huán)評報告及報批綠色環(huán)保及節(jié)能施工圖包 括但不限于油煙處理排煙隔噪隔油隔渣等 與其配合的專業(yè)施工圖的設(shè)計 8 經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)評報 告各類圖紙光 盤 BIM配合 21 BIM設(shè)計審核報告 8 報告光盤 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 53 專項設(shè)計及 咨詢 22 酒店藝術(shù)設(shè)計配合配合藝術(shù)規(guī)劃設(shè)計方進(jìn)行 室內(nèi)外裝飾機(jī)電等施工圖的調(diào)整完善 8 融入裝修及機(jī)電 施工圖中的藍(lán)圖 光盤 23 局部空間恒溫恒濕系統(tǒng)設(shè)計提供具體施工文件含 施工圖提供及設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)等需求提供 8 報告藍(lán)圖光盤 24 影像室內(nèi)隔音及聲場技術(shù)需求提出明晰提出對 各空間的隔音聲場影像等技術(shù)需求并對施工 單位的設(shè)計方案施工圖與檢測報告進(jìn)行審核確認(rèn) 8 報告跟進(jìn)審查工 作記錄及認(rèn)可書 等 25 廚衛(wèi)設(shè)備設(shè)計配合根據(jù)廚房顧問機(jī)構(gòu)的圖紙設(shè) 備清單及技術(shù)參數(shù)完善建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電裝修等 配套施工圖 8 融入建筑結(jié)構(gòu) 機(jī)電裝修等施工 圖中的藍(lán)圖光盤 26 通訊配合配合通訊運(yùn)營商及WIFI5G等供應(yīng)商 以及弱電等項目施工圖設(shè)計的各項工作 8 圖冊報告 27 燃?xì)馀浜吓浜先細(xì)夤こ虒?shí)施單位的燃?xì)夤こ淘O(shè) 計開展配套建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電等設(shè)計工作 8 圖冊報告 28 消防咨詢跟進(jìn)消防報批審核與審查主管機(jī)構(gòu)的 協(xié)調(diào)及設(shè)計修改全套工作 8 圖冊報告 29 環(huán)保設(shè)計含設(shè)備設(shè)施及管線型號參數(shù)具體實(shí) 施施工圖及方案 8 圖冊報告書 30 市政設(shè)計含設(shè)備設(shè)施及管線型號參數(shù)具 體實(shí)施施工圖及方案 8 圖冊報告報告 特別約定 1在發(fā)包人所提供的設(shè)計資料含設(shè)計確認(rèn)單規(guī)劃部門批文政府各部門批文等能滿足設(shè) 計人進(jìn)行各階段設(shè)計的前提下開始計算各階段的設(shè)計時間 2上述設(shè)計時間含法定的節(jié)假日 3圖紙交付地點(diǎn)發(fā)包人指定地發(fā)包人要求設(shè)計人提供電子版設(shè)計文件時設(shè)計人有權(quán)對電 子版設(shè)計文件采取加密設(shè)置訪問權(quán)限限期使用等保護(hù)措施 4如發(fā)包人要求提供超過合同約定份數(shù)的工程設(shè)計文件則設(shè)計人仍應(yīng)按發(fā)包人的要求提供 但發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付工本費(fèi) 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 54 附件 4 設(shè)計人主要設(shè)計人員表 名 稱 姓名 職務(wù) 注冊執(zhí)業(yè)資格 承擔(dān)過的主要項目 一總部人員 項目主管 其他人員 二項目組成員 項目負(fù)責(zé)人 項目 副負(fù)責(zé)人 建筑專業(yè) 負(fù)責(zé)人 結(jié)構(gòu)專業(yè) 負(fù)責(zé)人 給水排水 專業(yè)負(fù)責(zé)人 暖通空調(diào) 專業(yè)負(fù)責(zé)人 建筑電氣 專業(yè)負(fù)責(zé)人 附件 5 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 55 設(shè)計進(jìn)度表 由發(fā)包人團(tuán)隊與設(shè)計人根據(jù)項目實(shí)際情況溝通協(xié)調(diào)后進(jìn)行編排發(fā)包人確定進(jìn)度 表后設(shè)計人應(yīng)給予充分配合 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 56 附件 6 設(shè)計費(fèi)明細(xì)及支付方式 一設(shè)計費(fèi)總額 二設(shè)計費(fèi)總額構(gòu)成 1工程設(shè)計基本服務(wù)費(fèi)用總價 單價 元平方米或費(fèi)率 2工程設(shè)計其他服務(wù)費(fèi)用 3合同簽訂前設(shè)計人已完成工作的費(fèi)用 4特別約定 工程設(shè)計基本服務(wù)費(fèi)用已包含設(shè)計人員赴工地現(xiàn)場的旅差費(fèi) 以及長期駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表和現(xiàn)場服務(wù)費(fèi) 三設(shè)計費(fèi)明細(xì)計算表 四設(shè)計費(fèi)支付方式 經(jīng)發(fā)包人設(shè)計人雙方確認(rèn)如果發(fā)包人委托設(shè)計人負(fù)責(zé)全過程工程設(shè)計服務(wù) 各階段的設(shè)計費(fèi)比例為方案設(shè)計階段的設(shè)計費(fèi)占本合同設(shè)計費(fèi)總額的 20初步設(shè)計 及概算階段的設(shè)計費(fèi)占本合同設(shè)計費(fèi)總額的20施工圖設(shè)計階段的設(shè)計費(fèi)占本合同設(shè) 計費(fèi)總額的40施工配合階段占本合同設(shè)計費(fèi)總額的10驗收及結(jié)算階段站本合同 設(shè)計費(fèi)總額的10如果發(fā)包人委托設(shè)計人負(fù)責(zé)部分工程設(shè)計服務(wù)則每個階段的設(shè)計 費(fèi)比例雙方另行協(xié)商確定 具體支付時間如下 1設(shè)計人向發(fā)包人提交方案設(shè)計文件后 7天內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)總額 的20計 元 2設(shè)計人向發(fā)包人提交初步設(shè)計及概算文件后 7天內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計 費(fèi)總額的20計 元 3設(shè)計人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計文件后 7天內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)總北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 57 額的40計 元 4設(shè)計人提供施工配合階段發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)總額的10計 元 5工程竣工驗收及結(jié)算完成后 7天內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計人支付全部剩余設(shè)計費(fèi)共 計 元 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 58 附件 7 設(shè)計變更計費(fèi)依據(jù)和方法 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 59 第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求 設(shè)計任務(wù)書 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 60 設(shè)計任務(wù)書 一項目概況 11項目名稱北京廣東大廈安全改造工程 12地理位置北京市北京市海淀區(qū)嶺南路 36號 13建設(shè)規(guī)模建筑面積約 257456㎡ 14建安費(fèi)約 22000萬元 15設(shè)計內(nèi)容設(shè)計單位作為完成方案設(shè)計和施工圖設(shè)計以及相關(guān)的設(shè)計服務(wù)工作 二項目背景 北京廣東大廈位于北京西三環(huán)嶺南路臨近首都師范大學(xué)與高聳入云的中央電視塔 為鄰大廈占地面積2800㎡建筑面積約 23000㎡附屬綜合辦公樓占地面積3309㎡建筑 面積 16545㎡臨建房職工餐廳占地面積290㎡建筑面積2911㎡鍋爐房占地面積 約950平方米建筑面積約950平方米以上面積以最終測繪為準(zhǔn) 建筑主要功能塔樓為酒店客房辦公功能裙樓為餐飲會議商業(yè)配套地下室 為車庫設(shè)備用房酒店配套功能空間延伸至省駐京辦原辦公區(qū)地下室附屬綜合樓為內(nèi) 部辦公員工宿舍及后勤空間鍋爐房等項目功能集往宿會議餐飲娛樂購物為一體 建筑類別高層民用建筑綜合體 建筑層數(shù)地上 20層地下 2層 建筑高度地上 70m指室外地面至女兒墻頂點(diǎn)高度地下 75m 建筑現(xiàn)狀分析北京廣東大廈 1990年建成已使用近 30年房屋裝飾裝修普遍老化 開裂滲水門窗設(shè)施及水電管道及設(shè)備設(shè)施普遍老化銹蝕影響房屋正常使用部分混凝土 板構(gòu)件出現(xiàn)板底鋼筋外露且銹蝕滲水現(xiàn)象部分混凝土梁構(gòu)件出現(xiàn)箍筋外露及銹蝕現(xiàn)象消防疏 散通道及設(shè)備設(shè)施配置與新時期規(guī)范及安全運(yùn)營需求不符建筑能耗偏高建筑改造措施重新進(jìn) 行修繕加固管道及設(shè)備設(shè)施改造升級同時建筑防火節(jié)能根據(jù)現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行優(yōu) 化完善以提高房屋安全性耐久性及使用性因此影響原有裝修飾面及墻面抹灰幕墻機(jī)電系 統(tǒng)等需要重新裝修翻新 三設(shè)計依據(jù) 1經(jīng)各方主管部門批準(zhǔn)改造設(shè)計文件 2政府主管部門的批準(zhǔn)文件 3規(guī)劃選址紅線圖及其他相關(guān)資料 4測繪部門提供的實(shí)測地形圖和地質(zhì)水文勘測資料 5雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求 6大廈的整體規(guī)劃平面圖及廣東省政府有關(guān)批示等文件 7北京廣東大廈安全改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀(jì)要 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 61 8本工程設(shè)計執(zhí)行國家地方行業(yè)現(xiàn)行建筑設(shè)計法規(guī)規(guī)范及規(guī)定主要包括 北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定DBJ016122002 旅游飯店星級的劃分與評定 GBT143082010 飲食建筑設(shè)計規(guī)范JGJ642017備案號 J23942017 綠色旅游飯店 民用建筑設(shè)計通則GB503522005 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分2013版 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5001620142018版 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB502222017 除非另有說明本工程適用所有現(xiàn)行有效的相關(guān)國家行業(yè)以及地方規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)上述 規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)均指它們各自的最新版本如果上述規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)矛盾或與合同其 他內(nèi)容存在不一致承包人應(yīng)書面請求發(fā)包人澄清發(fā)包人未予澄清者按其中最高的要求或最嚴(yán) 格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行適用本工程的上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的具體編號和名稱則在本文件中有意空缺由 承包人依據(jù)上述原則自行收集 四設(shè)計范圍 1北京廣東大廈以下簡稱大廈室內(nèi)和外立面各專業(yè)的改造方案設(shè)計初步設(shè)計及 施工圖設(shè)計階段相關(guān)工作包含建筑平面立面改造含方案擴(kuò)初圖紙與施工圖全套其 中幕墻只負(fù)責(zé)方案及擴(kuò)初圖紙幕墻施工圖由工程實(shí)施單位負(fù)責(zé)出具設(shè)計公司審核確 認(rèn)結(jié)構(gòu)改造加固含結(jié)構(gòu)圍護(hù)及裝飾工程各類防水防滲設(shè)計等方案與施工圖全套 機(jī)電改造與智能化設(shè)計含暖通空調(diào)鍋爐給排水消防強(qiáng)電弱電系統(tǒng)干線及與 運(yùn)營需求相適應(yīng)的子系統(tǒng)設(shè)計安防監(jiān)控智能化等設(shè)計方案擴(kuò)初圖紙與施工圖全套 以及燃?xì)夤芫€及設(shè)備設(shè)計的配合工作與機(jī)電設(shè)計融合的節(jié)能專項與建筑智能化含智能化 通訊融合等方案及施工圖全套 室內(nèi)裝修包括方案擴(kuò)初圖紙及施工圖全套含全部室內(nèi)空間 及電梯轎廂內(nèi)含全部硬裝及軟裝其中硬裝包括但不限于空間內(nèi)部間隔防水裝飾固定家具 工程照明末端機(jī)電管線及設(shè)備等軟裝包括但不限于裝飾燈具移動家具地毯窗簾藝術(shù)擺 件布藝等也包含因此需要完成的樣板間設(shè)計方案施工圖及修改調(diào)整另外須明晰提出對各空 間的隔音聲場技術(shù)需求并對施工單位的隔音方案與檢測報告進(jìn)行審核確認(rèn)還須對室內(nèi)外燈光 各種模式照度色溫調(diào)光要求等提出明晰的技術(shù)需求并融入機(jī)電與智能化設(shè)計中園林景觀 設(shè)計含方案施工圖全套 外立面景觀照明設(shè)計含方案施工圖全套小市政改造設(shè)計含 方案施工圖全套藝術(shù)品設(shè)計配合配合藝術(shù)品策劃實(shí)施機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核室內(nèi)裝修設(shè)計及 機(jī)電設(shè)計調(diào)整等導(dǎo)向標(biāo)識設(shè)計含方案標(biāo)識樣板制作施工圖全套 環(huán)保設(shè)計含環(huán)評編制 報批環(huán)保設(shè)備設(shè)施設(shè)計及配套施工圖等廚房設(shè)備設(shè)計配合配合廚房專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi) 裝修設(shè)計及機(jī)電設(shè)計配套施工圖等康體娛樂配置配合配合康體娛樂設(shè)施供應(yīng)商進(jìn)行室內(nèi)裝修北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 62 設(shè)計及機(jī)電設(shè)計配套施工圖等 BIM設(shè)計審核對工程實(shí)施機(jī)構(gòu)的 BIM設(shè)計進(jìn)行審核各專業(yè) 工程設(shè)計中融入的衛(wèi)生防疫等設(shè)計工作概算設(shè)計范圍內(nèi)各類材料選定或推薦等 2乙方須根據(jù)大廈改造設(shè)計初步思路各樓層功能分布合理設(shè)計 3按國家規(guī)范要求進(jìn)行改造加固及無障礙設(shè)計 4甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計包含過程中的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計 5 乙方需要派出項目團(tuán)隊骨干參加改造全過程的項目例會以及項目實(shí)施過程中需要解決現(xiàn) 場問題各專業(yè)配合等而召開的專題會議且其派駐團(tuán)隊或其代表人具備現(xiàn)場決策的技術(shù)能力及相 關(guān)授權(quán)有需要的情況下甲方有權(quán)要求乙方骨干設(shè)計團(tuán)隊駐場跟進(jìn)相關(guān)設(shè)計配合工作 6設(shè)計范圍 61乙方在甲方的指導(dǎo)監(jiān)督下對本項目的質(zhì)量成本品質(zhì)分包等方面工作行使設(shè)計總 管理總協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)各階段協(xié)調(diào)調(diào)研咨詢資料收集整理勘測指導(dǎo)及意向建議報批審 查文件編制造價估算概算造價預(yù)算配合 62設(shè)計工作內(nèi)容詳見下表以下設(shè)計內(nèi)容乙方單位沒有相應(yīng)專項資質(zhì)可委托具有相應(yīng)資質(zhì)設(shè) 計顧問單位進(jìn)行咨詢及設(shè)計并對設(shè)計成果審核確認(rèn) 設(shè)計階 段 序 號 資料及文件名稱 份 數(shù) 成果形式 提交 日期 有關(guān) 事宜 方案及 深化 施工圖 1 平面改造方案 6 圖冊光盤 2 內(nèi)裝方案 6 圖冊光盤 3 立面方案 6 圖冊光盤 4 景觀園林方案 6 圖冊光盤 5 夜景照明方案 6 圖冊光盤 6 樣板間方案 6 圖冊光盤 7 標(biāo)識設(shè)計方案 6 圖冊光盤 8 結(jié)構(gòu)改造加固方案及施工圖 8 圖冊光盤 9 估算及概算 6 報告 10 初步設(shè)計及土建機(jī)電安裝施工圖 8 藍(lán)圖光盤 11 室內(nèi)精裝初步設(shè)計及施工圖含室內(nèi)裝修所有配 置的施工圖設(shè)計按上述表格要求對燈光隔音 聲場等技術(shù)參數(shù)需求以及對相關(guān)燈具隔音材料 及組合的審查意見每個主要場景方案提供不少 于六張不同角度的效果圖使用材料的實(shí)際樣板 尺寸不小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤報告 材料樣板 12 軟裝初步設(shè)計及施工圖使用材料的實(shí)際樣板尺 寸不小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤材料樣 板 13 樣板間施工圖含每個樣板間內(nèi)主要場景提供不 少于六張不同角度的效果圖使用材料的實(shí)際樣 板尺寸不小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤材料樣 板 14 外幕墻方案及擴(kuò)初設(shè)計圖鋼結(jié)構(gòu)方案擴(kuò) 初設(shè)計及施工圖選用外墻材料樣板尺寸不 小于 40cm40cm 8 藍(lán)圖光盤外墻材 料樣板 15 夜景照明施工圖含不同場景不同角度不小 于六張效果圖及動畫視頻 8 藍(lán)圖光盤 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 63 16 景觀施工圖含不同場景不同角度不小于六 張效果圖及動畫視頻 8 藍(lán)圖光盤 17 導(dǎo)向標(biāo)識施工圖含模型制作機(jī)電配合施 工圖設(shè)計制造安裝圖審查等 8 藍(lán)圖光盤 18 車庫及停車場動線施工圖 8 藍(lán)圖光盤 19 弱電智能化施工圖 8 藍(lán)圖光盤 20 環(huán)評報告及報批綠色環(huán)保及節(jié)能施工圖包 括但不限于油煙處理排煙隔噪隔油隔渣 等與其配合的專業(yè)施工圖的設(shè)計 8 經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)評報告 各類圖紙光盤 BIM配 合 21 BIM設(shè)計審核報告 8 報告光盤 專項設(shè) 計及咨 詢 22 酒店藝術(shù)設(shè)計配合配合藝術(shù)規(guī)劃設(shè)計方進(jìn) 行室內(nèi)外裝飾機(jī)電等施工圖的調(diào)整完善 8 融入裝修及機(jī)電施工 圖中的藍(lán)圖光盤 23 局部空間恒溫恒濕系統(tǒng)設(shè)計提供具體施工文件 含施工圖提供及設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)等需求提 供 8 報告藍(lán)圖光盤 24 影像室內(nèi)隔音及聲場技術(shù)需求提出明晰提出 對各空間的隔音聲場影像等技術(shù)需求并對 施工單位的設(shè)計方案施工圖與檢測報告進(jìn)行審 核確認(rèn) 8 報告跟進(jìn)審查工作 記錄及認(rèn)可書等 25 廚衛(wèi)設(shè)備設(shè)計配合根據(jù)廚房顧問機(jī)構(gòu)的圖紙 設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)完善建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電裝 修等配套施工圖 8 融入建筑結(jié)構(gòu)機(jī) 電裝修等施工圖中 的藍(lán)圖光盤 26 通訊配合配合通訊運(yùn)營商及WIFI5G等供應(yīng) 商以及弱電等項目施工圖設(shè)計的各項工作 8 圖冊報告 27 燃?xì)馀浜吓浜先細(xì)夤こ虒?shí)施單位的燃?xì)夤こ?設(shè)計開展配套建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電等設(shè)計工作 8 圖冊報告 28 消防咨詢跟進(jìn)消防報批審核與審查主管機(jī) 構(gòu)的協(xié)調(diào)及設(shè)計修改全套工作 8 圖冊報告 29 環(huán)保設(shè)計含設(shè)備設(shè)施及管線型號參數(shù)具體 實(shí)施施工圖及方案 8 圖冊報告書 30 市政設(shè)計含設(shè)備設(shè)施及管線型號參數(shù) 具體實(shí)施施工圖及方案 8 圖冊報告報告 五設(shè)計原則及要求 本項目為廣東省政府辦公廳重點(diǎn)關(guān)注項目大廈安全改造工程將納入中央國家機(jī)關(guān)在京重點(diǎn)建 設(shè)項目設(shè)計應(yīng)遵循以人為本的原則突出簡約大氣實(shí)用節(jié)能智能人性個性自 由效率追求優(yōu)化經(jīng)濟(jì)設(shè)計綜合考量投資效果在確保功能與品位前提下有效控制工程成本 增強(qiáng)建筑的市場競爭力 1規(guī)范性原則符合國家省市的現(xiàn)行建筑消防節(jié)能等規(guī)定和規(guī)范設(shè)計內(nèi)容及深度必 須符合甲方向政府各部門進(jìn)行申報各種技術(shù)論證手續(xù)以及后續(xù)工程實(shí)施所需的深度 2協(xié)調(diào)性原則設(shè)計師應(yīng)該全面掌握省駐京辦省旅控集團(tuán)及其他甲方委托的專業(yè)顧問設(shè)計 要求充分及合理體現(xiàn)設(shè)計的細(xì)節(jié) 3價值實(shí)現(xiàn)原則設(shè)計應(yīng)采用靈活的手法包括高效利用空間協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丨h(huán)境節(jié)能等以增北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 64 強(qiáng)建筑的吸引力 4建筑開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性原則相關(guān)材料應(yīng)具屬于通用型產(chǎn)品以保證項目改造的經(jīng)濟(jì)性要求設(shè)計 應(yīng)充分考慮現(xiàn)有施工技術(shù)包括選擇易于施工的材料采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和設(shè)計保證產(chǎn)品及材料 長期運(yùn)營經(jīng)濟(jì)并要在其使用壽命內(nèi)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益 5長期運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)性原則綜合考慮結(jié)構(gòu)材料設(shè)備等因素在成本可控的前提下以最少的 能耗和運(yùn)行費(fèi)用來提供一個舒適的內(nèi)部環(huán)境運(yùn)行費(fèi)用包括管理費(fèi)用 6 符合廣東省政府省駐京辦省旅控集團(tuán)提出的設(shè)計要求其中包括設(shè)計施工時在同 等品質(zhì)及價格下優(yōu)先采用廣東先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備 7可持續(xù)發(fā)展原則充分考慮項目的未來發(fā)展的需求同時積極利用有關(guān)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)措施 五設(shè)計要求 1根據(jù)廣東省駐京辦政務(wù)保障及辦公和經(jīng)營要求大廈按四星級賓館要求設(shè)計 2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)選擇符合國家及地方設(shè)計有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定 3工程造價估算的準(zhǔn)確在設(shè)計中應(yīng)綜合考慮建設(shè)投資運(yùn)輸效益與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等關(guān)系正確運(yùn) 用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不宜單純?yōu)楣?jié)約建設(shè)投資而不適當(dāng)?shù)夭捎眉夹g(shù)指標(biāo)中的低限值造價指標(biāo)及各種取費(fèi) 系數(shù)的選取參照北京市有關(guān)規(guī)定 六投標(biāo)階段的設(shè)計文件要求 1設(shè)計說明包括 1建筑物使用功能交通組織環(huán)境景觀說明 2空間構(gòu)成特點(diǎn) 3若采用新材料新技術(shù)說明主要技術(shù)性能及造價估算 4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5結(jié)構(gòu)電氣暖通給排水等專業(yè)設(shè)計簡要說明 6消防設(shè)計專篇說明 7節(jié)能設(shè)計專篇說明 8環(huán)境保護(hù)設(shè)計專篇說明 2方案圖冊紙板文件紙張規(guī)定 A3 電子文件 設(shè)計人須提供與其所遞交的設(shè)計文件及圖紙內(nèi)容相同的電子文件其中圖紙使用 PDF格式或 使用 PDF格式或 PPT格式 1總平面圖紙 應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況 2建筑設(shè)計圖紙 a主要樓層平面圖 b主要立面圖體現(xiàn)設(shè)計特點(diǎn) c主要剖面圖說明建筑空間關(guān)系 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 65 3投標(biāo)單位認(rèn)為應(yīng)配備的相關(guān)圖紙如設(shè)計效果圖 3工程造價估算 工程造價估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估依據(jù)建筑工程方案設(shè)計造價估算準(zhǔn)確度在該階段允許范圍之 內(nèi)可根據(jù)具體情況作適當(dāng)調(diào)整 工程造價估算應(yīng)依據(jù)項目所在地造價管理部門發(fā)布的有關(guān)造價文件和項目有關(guān)資料如項目批 文方案設(shè)計圖紙市場價格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等 工程造價估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表達(dá) 1編制說明 工程造價估算說明包括編制依據(jù)編制方法編制范圍明確是否包括工程項目與費(fèi)用 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)其他必要說明的問題 2估算表 工程造價估算表應(yīng)提供各單項工程的土建設(shè)備安裝的單位估價及總價室外公共設(shè)施環(huán)境 工程的單位估價及總價 注最終的設(shè)計任務(wù)書以招標(biāo)人修改編制的為準(zhǔn)北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 66 第四章 投標(biāo)文件及格式 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 67 一商務(wù)部分 一投標(biāo)函格式 致 招標(biāo)人名稱 根據(jù)貴方 項目設(shè)計招標(biāo)的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 招標(biāo)編號為 我方針對該項目的投標(biāo)報價為 大寫 元人民幣根據(jù)建安投資總額 22000萬元測算 建筑專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 精裝修附加系數(shù)為 改造系數(shù)為 下浮率為 下浮比例以 13為最高限價最終設(shè)計費(fèi)結(jié)算額按照投標(biāo)時的下浮比例及工程實(shí)際投資額 重新計算并正式授權(quán)的下述簽字人 職務(wù)和職務(wù)代表投標(biāo)人 投 標(biāo)人名稱提交招標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件包括 1商務(wù)部分及技術(shù)部分投標(biāo)文件 2隨同本投標(biāo)函遞交投標(biāo)保證金一份金額為人民幣大寫 ￥ 元 3其他資料 據(jù)此函簽字人茲宣布同意如下 1我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件包括修改文件如有時及有關(guān)附件 2 一旦我方中標(biāo)我方將組建項目設(shè)計組保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的設(shè)計周期 工期 日歷 天內(nèi)完成設(shè)計并提供相應(yīng)的設(shè)計服務(wù) 3 如果招標(biāo)文件中要求提供設(shè)計保險我方將在簽訂合同后按照規(guī)定提交上述總價 的設(shè)計 保險作為我方的設(shè)計擔(dān)保如我方的設(shè)計出現(xiàn)其規(guī)定不應(yīng)出現(xiàn)的缺陷招標(biāo)人可以據(jù)此要求其進(jìn) 行賠償 4我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第 13條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效在此期 間內(nèi)如果中標(biāo)我方將受此約束 5除非另外達(dá)成協(xié)議并生效你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部 分 6其他補(bǔ)充說明 補(bǔ)充說明事項 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄 地址 郵編 電話 傳真 投標(biāo)人 全稱蓋章 投標(biāo)人代表 簽字或蓋章 日期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 68 投標(biāo)函附表 項目名稱 招標(biāo)編號 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)報價 投標(biāo)報價 大寫 元人民幣 小寫 元人民幣 設(shè)計周期 日歷天 備注 地址 郵編 電話 傳真 投標(biāo)人 單位全稱蓋章 投標(biāo)人代表 簽字或蓋章 日期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 69 二法定代表人授權(quán)委托書 本人作為 投標(biāo)人名稱 的法定代表人在此授權(quán)我公司的 其身份證或軍官證號 碼 作為我的合法的授權(quán)代表以我的名義并代表我公司全權(quán)處理 項目投標(biāo)的以下事宜 1 2 3 本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止 在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力授權(quán)人予以認(rèn)可 授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)特此委托 授權(quán)代表 簽章 身份證或軍官證號碼 職務(wù) 投標(biāo)人 單位全稱 蓋章 法定代表人 簽字或蓋章 授權(quán)委托日期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 70 三合同條件響應(yīng)情況表 實(shí) 質(zhì) 性 條 件 合同條款號 主要內(nèi)容 響應(yīng)情況 非 實(shí) 質(zhì) 性 條 件 注實(shí)質(zhì)性條件指合同條件中采用黑體字編排的內(nèi)容 投標(biāo)人 全稱蓋章 投標(biāo)人代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 71 四設(shè)計費(fèi)投標(biāo)報價表 項目名稱 招標(biāo)編號 設(shè)計費(fèi)報價 與投標(biāo)函相同按建安投資總額 22000萬元測算 其中下浮比例 下浮比例以 13為最高限價 設(shè)計費(fèi)計算依據(jù)及計算過程 備注 注表中位置不夠可以另附頁 投標(biāo)人 單位全稱蓋章 投標(biāo)人代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 72 五項目分項投資估算表 序號 項目編號 項目名稱 工程量 造價人民幣萬元 合 計 注對所提供的設(shè)計方案依據(jù)設(shè)計中涉及到的計價項目和國家地方有關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定填寫本表并 作為其投標(biāo)報價的依據(jù) 投標(biāo)人 單位全稱蓋章 投標(biāo)人代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 73 六投標(biāo)人資格材料 附件一 投標(biāo)人基本情況表 附件二 近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績 附件三 正在進(jìn)行設(shè)計的項目一覽表 附件四 擬投入本項目設(shè)計人員匯總表 附件五 擬投入本項目主要設(shè)計人員簡歷表 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 74 附件一 投標(biāo)人基本情況表 投標(biāo)人全稱 主要業(yè)務(wù)范圍 法定代表人姓名 職 務(wù) 投標(biāo)人地址 郵政編碼 電 話 傳 真 成 立 日 期 現(xiàn) 有 職 工 人 數(shù) 資 質(zhì) 等 級 證 書 等 級 證書號 質(zhì)量管理體系證書 等 級 證書號 在投標(biāo)聯(lián)合體中承擔(dān) 的工作 設(shè)計單位組織機(jī)構(gòu)簡介 部室劃分各部室人數(shù)中高級職稱注冊建筑師結(jié)構(gòu)師等人員數(shù) 組織機(jī)構(gòu)框圖附后 技術(shù)人員總數(shù) 人 一級注冊建筑師 人 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 人 投標(biāo)人 單位全稱 蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 注1聯(lián)合體每個成員均需提供此表 2投標(biāo)人需隨此表附上營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)等級證書質(zhì)量管理體系證書等文件的復(fù)印件 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 75 附件二 近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績 投標(biāo)人 單位全稱 蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 注1聯(lián)合體每個成員均需提供此表 2投標(biāo)人應(yīng)隨此表附上相關(guān)的業(yè)績證明如中標(biāo)通知書合同顧客意見反饋表等的復(fù)印件 類似項目的設(shè)計業(yè)績指與本工程規(guī)模相當(dāng)?shù)臉I(yè)績 3如有多個類似項目可按此表格擴(kuò)展 建 設(shè) 單 位 業(yè)主 工 程 名 稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積建設(shè)長度深 度 完成日期 年月日 主要設(shè)計人員情況 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 76 附件三 正在進(jìn)行設(shè)計的項目一覽表 業(yè)主 工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積 建設(shè)長度 深度 主要設(shè)計人員情況 投入高中級職稱技術(shù)人員 人 工作周期 年月日 至 年月日 投標(biāo)人 單位全稱 蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 注1聯(lián)合體每個成員均需提供此表 2投標(biāo)人應(yīng)隨此表附上相關(guān)的業(yè)績證明如中標(biāo)通知書合同顧客意見反饋表等的復(fù) 印件 3如有多個正在進(jìn)行設(shè)計項目可按此表格擴(kuò)展 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 77 附件四 擬投入本項目設(shè)計人員匯總表 投標(biāo)人名稱 項目名稱 序號 姓 名 年齡 性別 學(xué) 歷 專業(yè) 職稱 在本項目擬任職務(wù) 投標(biāo)人 單位全稱 蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 78 附件五 擬投入本項目的主要設(shè)計人簡歷表 姓 名 性 別 出生 日 期 年 月 日 畢業(yè)院校及 專業(yè) 畢業(yè) 時 間 年 月 日 從事本專業(yè)時間 為申請人服務(wù)時間 執(zhí) 業(yè) 注 冊 職 稱 主 要 經(jīng) 歷 時 間 參加過的工程設(shè)計項目名稱及規(guī)模 該項目中任職 主要設(shè)計人員包括總設(shè)計師工程主持人建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備 電氣等專業(yè)負(fù)責(zé)人 投標(biāo)人 單位全稱 蓋章 法定代表人或授權(quán)代表 簽字或蓋章 日 期 年 月 日 注投標(biāo)人需隨此表附上主要設(shè)計人員的職稱證執(zhí)業(yè)注冊證等相關(guān)資料的復(fù)印件 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 79 七服務(wù)承諾 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 80 八其它資料 投標(biāo)人認(rèn)為對其中標(biāo)有利的其它書面證明材料 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 81 二技術(shù)部分 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 82 一 設(shè)計方案說明 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 83 二設(shè)計方案圖冊 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 84 三其它可選擇的技術(shù)文件 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 85 第五章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 86 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 一 總則 第一條 本次項目招標(biāo)工作依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo) 法實(shí)施條例等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定制定本評標(biāo)辦法 第二條 評標(biāo)工作嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)法律法規(guī)評標(biāo)的依據(jù)是招標(biāo)文件及其澄清通知 投標(biāo)文件及其澄清文件以及本評標(biāo)辦法 第三條 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密評 標(biāo)委員會中的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的評標(biāo)專家由招標(biāo)代理在評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取 二 評標(biāo)程序 第四條 開標(biāo)會結(jié)束后將所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件和評標(biāo)的有關(guān)資料轉(zhuǎn)交評標(biāo)委員會評標(biāo)委員 會應(yīng)按照招標(biāo)文件中的評標(biāo)辦法對各投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行評審 第五條 投標(biāo)文件的評審分為初步審查和詳細(xì)評審兩個階段 初步評審 評標(biāo)委員會對所有投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審檢查投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng) 投標(biāo)文件對招標(biāo)文件有無實(shí)質(zhì)性偏離以確定其是否為有效的投標(biāo)文件初步評審包括資格審查和 符合性審查 資格審查 評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件對所有投標(biāo)人進(jìn)行資格審查以確定其是否滿足招標(biāo)公告中對投標(biāo)人 資質(zhì)要求詳見附表1資格審查表 符合性審查 評標(biāo)委員會對所有投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查檢查投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件做出了實(shí)質(zhì)性的響 應(yīng)投標(biāo)文件對招標(biāo)文件有無實(shí)質(zhì)性偏離以確定其是否為有效的投標(biāo)文件 1實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文件的所有條款條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留 重大偏離或保留是指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍質(zhì)量和性能或限制了招標(biāo)人的權(quán)力和投標(biāo) 人的義務(wù)的規(guī)定而糾正這些偏離將影響到其它提交實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競爭地位 2實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被否決投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏 離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的其投標(biāo)將被拒絕 1投標(biāo)保證金未提交或提交金額不足的 2未加蓋投標(biāo)單位公章或未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋印鑒或未經(jīng)授權(quán)代理人簽署或未加北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 87 蓋印鑒或由委托代理人簽字或蓋章的但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的授權(quán)委托書 3投標(biāo)文件載明的完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定必須遵守的期限 4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個 或多個報價且未聲明哪一個有效 5對合同中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)作實(shí)質(zhì)性修改 6投標(biāo)報價高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價 7其它未能實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的因素 8在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯 低于標(biāo)底使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證 明材料投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成 本報價競標(biāo) 9投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)串通投標(biāo)以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的 10有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的構(gòu)成拒絕其投標(biāo)要件的其它情形 詳見附表 2符合性評審表 3對于投標(biāo)報價文件的初步審查內(nèi)容包括 ①評標(biāo)委員會需對投標(biāo)報價范圍完整性進(jìn)行核對并修正對于投標(biāo)報價范圍修正的原則為任 何招標(biāo)文件中要求的而在投標(biāo)文件中缺漏的均視為其報價已包含在投標(biāo)總價中并向投標(biāo)人書 面澄清投標(biāo)人書面同意后該投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用投標(biāo)人不接受修正的其投標(biāo)作否 決投標(biāo)處理招標(biāo)范圍以外的投標(biāo)人多報部分的報價不予修正 ②對投標(biāo)報價算術(shù)性修正的原則為 評標(biāo)委員會將對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件的報價進(jìn)行審核看其是否有計算上或累計上的算 術(shù)錯誤修正錯誤的原則如下 a 如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn) b 單價承包項目中當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價之間不一致時以單價為準(zhǔn)對各項的合價和 合計進(jìn)行調(diào)整但單價小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外 c總價承包項目的單價乘其工程量的乘積與該項目的合價不吻合時 應(yīng)以合價為準(zhǔn) 改正單價 但經(jīng)評標(biāo)委員會共同核對后認(rèn)為合價有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯位時 則應(yīng)以單價為準(zhǔn) 改正合價 對按上述修正錯誤的原則及方法修正投標(biāo)文件的價格評標(biāo)委員會將向投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清投標(biāo) 人書面同意后該投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用投標(biāo)人不接受修正的其投標(biāo)作否決投標(biāo)處理 詳細(xì)評審 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 88 評標(biāo)委員會只對通過初步評審的投標(biāo)文件做詳細(xì)評審評標(biāo)是對各投標(biāo)人的商務(wù)部分技術(shù)部 分價格部分等方面進(jìn)行評審必要時可通過質(zhì)詢和澄清等方式經(jīng)過評審評標(biāo)委員會按招標(biāo) 文件規(guī)定的評標(biāo)辦法進(jìn)行綜合打分匯總得分寫出書面評標(biāo)報告評標(biāo)委員會按照得分高低順 序推薦三名中標(biāo)候選人 1 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及說明 采用綜合評估法詳見附表 3評分表 評分分值計算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位第三位四舍五入每個投標(biāo)人的得分為其商務(wù)部分技術(shù)部分和 價格部分得分的總和若發(fā)生并列的情況按技術(shù)部分的得分高低排序 2評標(biāo)結(jié)果 1評標(biāo)委員會按照得分高到低的順序推薦三名中標(biāo)候選人 2 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告 3 根據(jù)評標(biāo)委員會提供的評標(biāo)報告招標(biāo)人最終確定中標(biāo)單位 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 89 附表1資格審查表 評審內(nèi)容 審查因素 資格性審查 通過不通過 備注 資格審查 表 投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法 人 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利 應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或 建筑行業(yè)甲級資質(zhì) 近三年來投標(biāo)人有豐富的與本工程規(guī)模相當(dāng)?shù)姆?wù)業(yè)績 附業(yè)績證明材料 無不良記錄處于正常的生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)沒有處于被責(zé)令停 業(yè)投標(biāo)資格被取消財產(chǎn)被接管凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)最近 三年當(dāng)中沒有出現(xiàn)任何違法違規(guī)或失信行為沒有騙取中標(biāo) 和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 90 附表2符合性評審表 評審內(nèi)容 審查因素 符合性審 通過不通過 備 注 符合性審 查 投標(biāo)保證金未提交或提交金額不足的如果有 未加蓋投標(biāo)單位公章或未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋印 鑒或未經(jīng)授權(quán)代理人簽署或未加蓋印鑒或由委托代理 人簽字或蓋章的但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的授權(quán) 委托書 投標(biāo)文件載明的完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定必須遵守的 期限 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件或在一份投 標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價且未聲明 哪一個有效 對合同中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)作實(shí)質(zhì)性修改 投標(biāo)報價高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價 其它未能實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的因素 在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其 他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底使得其投標(biāo) 報價可能低于其個別成本的應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面 說明并提供相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能合理說明或者不能 提供相關(guān)證明材料的由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于 成本報價競標(biāo) 投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)串通投標(biāo)以行賄手段謀取中 標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的構(gòu)成拒絕其投標(biāo)要件的其它情形 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 91 附表3 評分表 商務(wù)評分表滿分100權(quán)重10 評分因素 標(biāo)準(zhǔn)分值 備注 1企業(yè)實(shí)力資質(zhì)等 20 1從注冊資本金資質(zhì)注冊執(zhí)業(yè)資格人員財務(wù)狀況等 級等方面進(jìn)行評價 2根據(jù)各投標(biāo)人的差異酌情扣分 2近三年相關(guān)工程設(shè)計業(yè)績 35 1 2016年4月2019年4月投標(biāo)人與本工程規(guī)模相當(dāng)?shù)臉I(yè) 績的每有一個得7分最多35分 3項目設(shè)計組人員及業(yè)績 35 1 設(shè)計團(tuán)隊及組成人員專業(yè)配比情況的整體素質(zhì)和能 力及業(yè)績 好15不含20分一般10不含15分差0 不含10分 2 項目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)負(fù)責(zé)人為注冊工程師具有較 高的專業(yè)技術(shù)職稱和同類工程經(jīng)驗 好10不含15分一般5不含10分差05 分 4獲獎情況 5 根據(jù)各投標(biāo)人的差異酌情扣分 5對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度 5 1投標(biāo)文件響應(yīng)完整運(yùn)用圖表等進(jìn)行說明 2根據(jù)各投標(biāo)人的差異酌情扣分 合計 100 注類似業(yè)績指與本工程規(guī)模相當(dāng)?shù)脑O(shè)計服務(wù)業(yè)績北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 92 附表4技術(shù)評分表滿分100權(quán)重80 注分值最小單位為01分分值計算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位第三位四舍五入 序號 評分項目 總分 評分標(biāo)準(zhǔn) 分項分值 得分 1 設(shè)計方案 80 設(shè)計理念方案創(chuàng)意 020 總體布置的合理性及場地空間的利 用率 020 設(shè)計風(fēng)格 020 經(jīng)濟(jì)性適用性及其它 020 安全可靠性或材料選用合理性 015 2 投資估算表 20 估算資料齊全總造價滿足標(biāo)書要 求計算是否正確 020 得分合計 100 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 93 附表5報價評分表滿分100權(quán)重10 序號 評分內(nèi)容 滿分 評分標(biāo)準(zhǔn) 1 投標(biāo)報價 100 1投標(biāo)文件有效且經(jīng)評審后的報價即為有效報價 2評標(biāo)基準(zhǔn)價有效報價有效報價算術(shù)平均值作為評標(biāo)基準(zhǔn)價 3當(dāng)投標(biāo)人的評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得 100分每高出一個百 分點(diǎn)扣 1分每低于一個百分點(diǎn)扣 05分扣完為止 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 94 附表 6綜合得分表 序號 項 目 分值 暗標(biāo)編號 1 2 3 1 技術(shù)得分 80 2 商務(wù)得分 10 3 報價得分 10 最終得分 滿分 100分 評委簽字 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 95 附表 7評審專家評審得分匯總表 項目名稱 招標(biāo)人 評審專家 暗標(biāo)編號 1 2 3 1 2 3 4 5 得分合計 得分平均值 投標(biāo)人最終排序 全體評委簽字 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 96 附表 8評標(biāo)委員會評議表 工程名稱 評標(biāo)時間 評標(biāo)地點(diǎn) 全體評委簽字 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 97 附表 9暗標(biāo)編號對照表 項目名稱 招標(biāo)人 投標(biāo)人名稱 暗標(biāo)編號 1 2 3 編制人員簽字 北京廣東大廈安全改造工程設(shè)計招標(biāo)文件 98 附表 10 評標(biāo)情況匯總表 工程名稱 評標(biāo)委員 會評審結(jié) 果 投標(biāo)人名稱 排名次序 投標(biāo)人綜合得分得票 推薦中標(biāo) 候選人 次序 中標(biāo)候選人名單 1 2 3 評標(biāo)委員 會全體成 員簽字 茲確認(rèn)上述評標(biāo)結(jié)果屬實(shí)有關(guān)評審記錄見附件 年 月 日 招標(biāo)人決 標(biāo)意見 根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)辦法和評標(biāo)委員會的推薦意見茲確定 為中標(biāo)人 招標(biāo)人蓋章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 備注 評標(biāo)報告還應(yīng)包括以下附件 1 投標(biāo)單位簽到表 2 開標(biāo)記錄表 3 專家簽到表 4 專家對各方案的評審意見及對中標(biāo)方案的優(yōu)化意見 5 評標(biāo)打分表或投標(biāo)記錄表 6 技術(shù)標(biāo)評分編號對照表 7 廢標(biāo)情況及其它需要說明的問題 8 其它