樓市“過山車”，沖擊櫥柜市場(chǎng)

按照家居行業(yè)變化總是滯后樓市1年時(shí)間的邏輯推算，從2010首輪樓市調(diào)控到現(xiàn)在，家居行業(yè)已經(jīng)受樓市調(diào)控影響將近半年。就是在這半年的時(shí)間里，我們可以發(fā)現(xiàn)，下游家居領(lǐng)域，地板、衛(wèi)浴、櫥柜等行業(yè)都不同程度的受到了負(fù)面影響，尤其是那些規(guī)模小、產(chǎn)品創(chuàng)新力不夠的企業(yè)，只能艱難的維持生存。

作為家居領(lǐng)域中的櫥柜業(yè)，受樓市影響，市場(chǎng)表現(xiàn)低迷，但這也給整個(gè)行業(yè)的轉(zhuǎn)型提供了機(jī)會(huì)，比如《住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)》標(biāo)準(zhǔn)化的落實(shí)，廚電一體化的實(shí)施等。事實(shí)上，從前不久舉辦的“第三屆櫥柜節(jié)”和“第十三屆建博會(huì)”所釋放的信號(hào)來看，櫥柜企業(yè)對(duì)于生態(tài)廚房、綠色環(huán)保將投入大量的精力。

眾所周知，櫥柜不同于一般家居物品，難以現(xiàn)場(chǎng)交貨，它往往需要提前預(yù)定，到約定時(shí)間才可以拿到貨，這也就限定了櫥柜商品大規(guī)模批量生產(chǎn)的可能。但隨著樓市的調(diào)控，千萬套保障住房的建設(shè)與精品房的興起，定制化商品的櫥柜，將邁入另一個(gè)發(fā)展階段。

樓市“過山車”，催發(fā)櫥柜變革

據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至上同末，全國(guó)11大重點(diǎn)城市的新增住宅供應(yīng)2.1萬套，為近一月來最低值。但是，存貨總量卻達(dá)到63.4萬套，環(huán)比上漲0.9%，光北京市新房住宅的庫存量就已經(jīng)攀升至107602套，逼近11萬套，也創(chuàng)今年高點(diǎn)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)買方市場(chǎng)或?qū)⒌絹怼?/p>

買方市場(chǎng)或?qū)⒌絹?從另一個(gè)角度我們可以得知，在即將到來的9、10月(金九銀十)份，樓市將進(jìn)入銷售旺季。事實(shí)上，從全國(guó)各地樓盤反饋情況來看，由于CPI沖6，銀行再次加息，各開發(fā)商為加緊資金的回籠，促銷與降價(jià)被越來越多的樓盤采用，這也驗(yàn)證了業(yè)內(nèi)人士的猜想。

樓市銷售的沖擊，再加上即將迎來的裝修旺季，櫥柜業(yè)的春天也是隨著到來。但任何事情都具有雙面性，筆者認(rèn)為，樓市適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，時(shí)間把控好，對(duì)下游家居行業(yè)是有利的，蕭條期間，能夠使得弱小的企業(yè)退出該市場(chǎng)，加速整個(gè)櫥柜行的洗牌，提升整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量與整體服務(wù)。

從2010到現(xiàn)在，銀行已經(jīng)進(jìn)行四次加息，樓市也是經(jīng)歷了四輪調(diào)控，加息還有幾次?調(diào)控還有幾輪?這一切都是未知數(shù)。因此，櫥柜企業(yè)在未來的發(fā)展中，應(yīng)該結(jié)合企業(yè)自身情況，不斷的做出正確調(diào)整，以備能安穩(wěn)地隨樓市“過山車”駛向平安終點(diǎn)站

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